85 Boul. Vauquelin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #16945028
359 900 $
10 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 41 x 24
Terrain : 63 x 100
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété impeccable ! Plusieurs rénovations au fil des ans Située à 2 pas de tous les services. Planchers de bois au rez-de-chaussée, 3 chambres et possibilité d'en faire 2 autres au sous-sol. 3e sortie sur le côté. Cour clôturée, orientée plein sud, grand balcon. Idéal famille ! V/addenda


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE

Propriété entretenue avec soin au fil des ans.
Entrée accueillante 4.3 X 7.6, lattes bois ainsi qu'au
salon.
Belle luminosité, porte-patio à la salle à manger.
Spacieuse cuisine aux nombreux rangements, armoires de
chêne et ilôt.

SOUS-SOL

Possibilité d'ajouter un mur pour faire une 4e chambre et
même d'en faire une autre dans l'atelier ou le rangement
qui est à finir. Salle mécanique 11.6X11.2.
Planchers flottants dans les pièces finies.

À L'EXTÉRIEUR

Grand terrain clôturé avec arbres matures.
Spacieux balcon 10X12 avec rampe d'aluminium.
Abri d'auto.

RÉNOVATIONS:

2019: toit, remplacer tous les thermos des fenêtres en
façade ainsi que le scellant.
2015: isolation et revêtement sur 3 côtés de la maison.
2013: réservoir mazout, garantie 25 ans.
2012: réservoir eau-chaude.
2010: thermopompe.

La proximité du train de banlieue, l'autobus express et des
voies d'accès rapides des autoroutes permet à ce secteur
plusieurs avantages comparativement à d'autres. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux demeurent des services à
proximités. Marché public, autobus.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires; tringles, rideaux et valences; stores; lave-vaisselle; thermopompe centrale; système d'alarme; aspirateur central; réfrigérateur; congélateur; balançoire; cabanon.

Exclusions : réservoir d'eau chaude loué
Terrain
Dimensions : 63.00 X 100.00 P
Superficie : 6300.00 PC
Propriété
Dimensions : 41.00 x 24.00 P
Année de construction : 1972
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Abri : 1
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Bi-énergie / Électricité / Mazout
Évaluation municipale
Terrain : 156 400 $
Bâtisse : 148 800 $
Total : 305 200 $
Taxes
Municipales : 2 832 $
Scolaires : 290 $
Total : 3 122 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Atelier
15.6x11.5 P
à finir
Rangement
12.7x9.1 P
ou CAC à finir
Chambre à coucher
14.1x10.7 P
ou bureau
Salle familiale
24.9x10.5 P
Étage 1
Chambre à coucher
8.9x11.5 P irr.
Chambre à coucher
9.0x9.5 P
Chambre à coucher principale
14.3x9.5 P irr.
Salle à manger
7.5x12.0 P
aires ouvertes
Cuisine
10.4x12.0 P
Salon
15.5x11.5 P

Adresse

85 Boul. Vauquelin, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L1L4

Près des intersections : ch. Chambly