7426 Rue St-André 103, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Condo(s) style appartement à vendre - Condo(s) - Centris #13423196
389 000 $
8 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


1 chambre
389 000 $
Contactez le courtier

514 779-7797

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Addenda

Description:

-Très grand 3 1/2+ avec balcon ayant une superficie
comparable à celle d'un 4 1/2.

- Condominium situé au 1er étage, accès direct. ll n'est
pas nécessaire de prendre l'ascenseur pour l'atteindre.

- L'immeuble est doté d'un monte-charge pour les personnes
à mobilité réduite. Il est présentement hors fonction mais
la copropriété envisage sa remise en service.

- Hall d'entrée de l'appartement est en retrait, offrant
ainsi plus d'intimité à l'arrivée. Cet espace donne accès à
la buanderie qui sert également de grand rangement. Le hall
d'entrée est munie d'un grand garde-robe intégré.

- Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche
séparées.

- L'espace de vie principal est une spacieuse aire ouverte
pour la cuisine, salle à manger et le salon. Cet espace
s'ouvre sur le balcon

- Vous compterez un espace supplémentaire utilisé comme
bureau. Il s'agit d'une pièce semi-ouverte qui peut
facilement être fermée. Une soumission est au dossier.


- La chambre à coucher principale est vaste, bien éclairée
et aménagée avec un garde-robe intégré.

- Les planchers sont de latte de bois pour le salon, salle
à manger, chambre et couloir.

L'espace de vie principal comprend également un grand
garde-robe intégré.

- Plafond +/- 9 pieds.

- Support à vélos au sous-sol. Coût de 50$/année. Espace
réservé et sécuritaire.

- Accès facile et rapide au transport en commun. Le métro
Jean-talon est à 10 minutes de marche.

- Proche de toutes les commodités qu'offre une vie de
quartier dynamique ; le marché Jean-Talon et la Petite
Italie sont à environ une douzaine de minutes à pied.
L'accès aux commerces de proximité de la rue de Castelnau
et de la rue Saint-Hubert, aux Épiceries Métro, IGA, peut
se faire à pied. Le parc Jarry est à moins de 20 minutes de
marche.

- La copropriété jouit d'un conseil d'administration stable
dont les membres sont établis depuis plusieurs années. La
copropriété s'appuie sur un style de gestion rigoureux et
une santé financière saine.

-L'entretien de l'immeuble est réalisé par un homme de
maintenance résidant au sein de la copropriété.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Tous les luminaires, climatiseur mural, pôles et rideaux, stores,stores à enrouleur opaques dans la chambre à coucher, tablettes en pin pour les espaces de travail.

Exclusions : Électro: cuisinière, réfrigérateur,lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bibliothèque et tous les effets personnels
Propriété
Aire habitable : 85.70 MC
Année de construction : 2005
Sous-sol : 6 pieds et plus
Revêtement extérieur
Autre
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 42 900 $
Bâtisse : 279 200 $
Total : 322 100 $
Taxes
Municipales : 2 658 $
Scolaires : 304 $
Total : 2 962 $
Frais
Frais de copropriété : 4 092 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Chambre à coucher principale
12.6x12.8 P
Salon
12x12 P irr.
Salle à manger
10x8 P irr.
Bureau à domicile
6.6x11.6 P irr.
Ouvert
Cuisine
7.1x10.4 P irr.
Salle de bains
8x9.1 P
Rangement
8x7.4 P
laveuse-sécheuse
Hall d'entrée
7.9x7.2 P

Adresse

7426 Rue St-André 103, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2R2P9

Près des intersections : Everett