132-134 Rue Bouchard, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Duplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #28163475
369 900 $
2 logements
Propriété : 7 x 11
Terrain : 23 x 24
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété offrant plusieurs possibilités! Duplex détaché avec grand terrain. Situé à 5 et 10 minutes des ponts Louis Hippolyte Lafontaine et Jacques-Cartier en voiture avec possibilité de prendre 4 autobus différents vers le métro. Planchers de bois et céramiques au rdc. Garage détaché. Cabanon annexé au garage à démolir.


Addenda

1er étage:

-grande entrée permettant d'installer un petit bureau.
-chambre à coucher principale avec planchers de bois.
-Salle de bain rénové avec immense douche de céramiques.
Il ne reste qu'à faire la finition du bain. Planchers de
céramiques.
-cuisine rénovée avec nombreuses armoires en
thermoplastiques avec grand comptoir avec 2 lavabos
intégrés. Planchers de bois.
-salle à dîner très éclairée permettant une vue sur la cour
par ses fenêtres en abondance. Porte patio et planchers
de bois.
-sortie supplémentaire sur le côté.

Sous-sol:

-2 autres chambres à coucher avec planchers flottants.
-salle familiale ou salon non terminé et plancher en ciment.

Extérieur:

-4 espaces de stationnement non pavé.
-grande cour clôturée.
-garage détaché
-atelier annexé au garage à démolir


Situé dans le secteur Fatima tranquille et sécuritaire.
Près de tous les services (autobus, garderie, épicerie...)
et des grandes artères...Située à dix minutes des
autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hyppolite-Lafontaine.
Situé près du parc Marie-Victorin. Il possède une piste
cyclable aménagée sur la promenade René-Lévesque, des aires
de pique-nique et des lieux d'observation de la faune et de
la flore. Plusieurs passerelles facilitent l'accès du parc
Marie-Victorin au site patrimonial du Vieux-Longueuil. On
peut y prendre la navette fluviale vers le Vieux-Montréal
et le bateau passeur vers l'Île Charron. Le port de
plaisance Réal Bouvier, un complexe nautique est situé près
du parc.
Comme en témoignent le projet de prolongement du métro et
les discussions entourant la mise en place potentielle d'un
système de Bixi, la municipalité de Longueuil a le vent
dans les voiles. Le nombre d'espaces verts est en
croissance ainsi que le développement résidentiel. De plus,
l'impact du Centre intégré de cancérologie à l'hôpital
Charles-Lemoyne se fait sentir sur l'ensemble de la
Montérégie.

Inclusions / exclusions

Inclusions : luminaires, plaque chauffante, four encastré

Exclusions : 2 réservoirs d'eau chaude loués
Terrain
Dimensions : 22.86 X 24.38 M
Superficie : 557.40 MC
Propriété
Dimensions : 7.29 x 11.05 M
Année de construction : 1958
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 148 900 $
Bâtisse : 179 400 $
Total : 328 300 $
Taxes
Municipales : 3 041 $
Scolaires : 309 $
Total : 3 350 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 16 800 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

132-134 Rue Bouchard, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1H1

Près des intersections : Lalande