2508 Rue Lincourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #21588685
469 900 $
10 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 7 x 9
Terrain : 15 x 27
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété sobre et de bon goût et offrant de belles grandes pièces. Cour clôturé et paysagé orienté plein Sud. Possibilité de faire une 4 ième chambre au sous-sol. et possibilité de construire un garage à la place de l'abri d'auto. À voir absolument!


Addenda

1er étage:
cuisine avec comptoir lunch et lavabo double ouverte sur
salle à dîner avec porte patio et planchers de céramique.
Très grand salon avec foyer au bois et porte française
entre la salle à dîner.

2 ième étage;
3 grandes chambres avec plancher de lattes , salle de bain
rénovée avec douche double porte vitrée et mur de
céramiques, nouvelles armoires et bain modernisé.

sous-sol:
vaste salle familiale avec possibilité d'une 4 ième chambre
en ajoutant un mur et beaucoup de rangement .

Construction de qualité faîte par ''les constructions Yves
Dubé''

Rénovations:
- 2020 ; toit du cabanon
- 2015 : salle d'eau au RDC
- 2015 : changé le moteur de l'échangeur d'air
- 2012 ; sous-sol au complet
- 2012 ; installation d'un clapet anti-retour
- 2010 ; salle de bain du 2 ième étage
- 2007 ; toiture de la maison
- 2002 ; cuisine au complet (armoire de bois, comptoir,

dosseret et plancher de céramique)
- 1999 ; plancher de latte au 2 ième étage
- 1990 ; balcon et patio en cèdre peint.

Secteur de l'hôpital Pierre-Boucher
Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
du nouveau parc du Tremblay, de nombreux centres
commerciaux et écoles ainsi que des principales autoroutes
expliquent la popularité de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.
Comme en témoignent le projet de prolongement du métro et
les discussions entourant la mise en place potentielle d'un
système de Bixi, la municipalité de Longueuil a le vent
dans les voiles. Le nombre d'espaces verts est en
croissance ainsi que le développement résidentiel. De plus,
l'impact du Centre intégré de cancérologie à l'hôpital
Charles-Lemoyne, se fait sentir sur l'ensemble de la
Montérégie.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Abri moustiquaire, cabanon, luminaires, lave-vaisselle,plaque chauffante, four encastré, micro=onde, aspirateur central, système de rangement dans 2 walk-in du sous-sol, réservoir d'eau chaude, 2 supports pour téléviseur, étagère et meuble téléviseur fixé au sous-sol, stores.

Exclusions : lit mural dans petite chambre du 2 ième, 2 x téléviseurs fixés au mur.
Terrain
Dimensions : 15.24 X 27.43 M
Superficie : 418.00 MC
Propriété
Dimensions : 7.33 x 9.45 M
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Abri : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 112 900 $
Bâtisse : 239 500 $
Total : 352 400 $
Taxes
Municipales : 3 263 $
Scolaires : 339 $
Total : 3 602 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Atelier
10.6x10.2 P
Salle familiale
23x21.2 P
Étage 1
Hall d'entrée
10.7x5.6 P
Salle à manger
11.10x10.11 P
Cuisine
10.11x10.2 P
Salon
19.9x10.10 P
Étage 2
Salle de bains
10.8x10.7 P
Chambre à coucher
10.7x8.11 P
Chambre à coucher
12.5x11.9 P
Chambre à coucher principale
15.8x11.9 P

Adresse

2508 Rue Lincourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2R9

Près des intersections : CH. du Tremblay