29 Rue Taillon, Repentigny (Repentigny)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #26818066
329 900 $
12 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 11 x 8
Terrain : 19 x 29
Contactez le courtier

450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com

Vendu!

Description de la propriété

Bungalow clé en main au coeur de Repentigny, secteur convoité à quelques minutes de l'accès pour la 40 et des commodités. Cuisine et s-à-m aire ouverte, salon lumineux, deux chambres à l'étage plus une au sous-sol, deux salles de bain. Foyer, piscine, abris d'auto... un havre de paix, un coup de coeur, la maison que vous cherchiez pour vous poser.


Addenda

Elle a tout pour vous charmer. Afin de vous convaincre
voici un tour d'horizon de la propriété :
Une cuisine conviviale et entièrement rénovée est à votre
portée. Un îlot central, avec beaucoup de rangement dont un
espace cellier, orne la pièce. l'aire ouverte sur le
boudoir mène vers une sublime verrière.
Les revêtements de plancher de chêne originaux ont été
remis à neuf sur toute l'étage en 2016. Tous les murs ont
été repeints.

La verrière entièrement fenêtrée, permet de profiter dans
le calme et à l'abri des intempéries, des 4 saisons du
Québec. Vos soupers prendront un tout autre sens grâce à
cette pièce unique.
Pour les familles un endroit par excellence pour se
reposer, travailler ou siroter un café, tout en surveillant
les enfants dans la cour ou dans la piscine.
Deux chambres à l'étage, un salon avec grande fenestration
pour une luminosité parfaite. Une salle de bain complète
rénovée aussi aux goûts du jour.
Le coeur du sous-sol, la salle familiale avec un foyer au
bois pour les nuits froides d'hiver. Une chambre
supplémentaire et une 2e salle de bain avec douche.
Beaucoup de rangements. Salle de lavage et atelier aussi à
votre disposition.
Et que dire de l'extérieur... votre voiture sera protégée
des tempêtes de neige grâce à l'abri d'auto attaché. Vous
aurez accès à la propriété soit par le côté, bien pratique
avec les sacs lourds d'épicerie, ou par l'avant, aux choix.
La cours à tout pour combler les occupants, un grand espace
jardin, un espace pour installer un ensemble à manger
extérieur, une piscine au sel (toile, tuyauterie, pompe et
trottoir 2018), un cabanon et le soleil qui vous réchauffe
toute la journée.
Et maintenant si nous faisions un petit tour du secteur :
L'école primaire du quartier est Émile Nelligan à distance
de marche mais vous pourrez aussi profiter des cours et des
parcs des écoles Pie XII et Henri-Bourassa. Pour le
secondaire c'est l'école Félix Leclerc qui desserre le
quartier. Mais il y a plusieurs autres possibilités qui
s'offrent aux enfants.

En quelques minutes vous serez au Parc Régional de L'Ile
Lebel afin de profiter de la verdure et de la vue sur le
fleuve. Quatre rues vous séparent des Galeries Rive-Nord et
toutes ses commodités. L'accès à l'autoroute 40 est direct
mais assez loin pour éviter le bruit. Encore une fois, que
quelques minutes avant d'atteindre la rue Notre-Dame et ses
petits pubs, cafés et restaurants de qualité. Vous aurez
accès à tout sans exceptions, épiceries, pharmacies,
grandes chaînes de restauration, etc.
Pour ce qui est du transport en commun vous aurez le choix
entre la 8 dans les rues avoisinantes ou encore les lignes
300 et 400 sur le Boul. Iberville. Juste de l'autre côté du
Pont Benjamin Moreau se trouve la gare pour le train de
Banlieue avec stationnement incitatif.

Je vous avais dit que vous seriez charmés, maintenant une
visite saura vous convaincre que cette maison est votre
future demeure. Une prise de possession rapide est
envisageable.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, fixtures, stores, rideaux, chauffe-eau, thermopompe.

Exclusions : Rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, support à télévision
Terrain
Dimensions : 19.05 X 29.26 M
Superficie : 557.40 MC
Propriété
Dimensions : 11.30 x 7.77 M
Année de construction : 1968
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Pierre
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Abri : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 105 400 $
Bâtisse : 146 000 $
Total : 251 400 $
Taxes
Municipales : 2 852 $
Scolaires : 486 $
Total : 3 338 $
Propriété
Piscine : Autre Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
4.2x7.3 P
douche
Salle de lavage
11.6x8.11 P
Rangement
12.7x8.5 P
Établi
Chambre à coucher
9.1x12.9 P
Salle familiale
22.1x11.4 P
Étage 1
Salle de bains
6.3x8.7 P
Bain avec douchette
Chambre à coucher
12x9.5 P
Chambre à coucher principale
12.1x11.11 P
Boudoir
7.10x11.10 P
Peut devenir salle à manger
Véranda
11.2x17 P
Cuisine
12.3x11.9 P
Salon
14.1x12 P

Adresse

29 Rue Taillon, Repentigny (Repentigny), J6A4E9

Près des intersections : Marchand