340-344 Rue Lacombe, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #24977228
589 000 $
3 logements
Propriété : 12 x 9
Terrain : 30 x 16
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Triplex bien entretenue et très bien située pour sa proximité du pont Hipolythe Lafontaine et Jacques-Cartier et autobus à 2 pas. 3 grands 5 1/2 électriques locataires. plusieurs rénovations dont le toit, armoires de cuisine du 2e, portes patio, salle de bain des 3 logements etc. Un immeuble à ne pas manquez!


Addenda

Triplex super bien situé pour sa proximité au voix d'accès
rapide et sa tranquillité! Aucun voisin en façade de
l'immeuble avec piste cyclable et arbres matures.

Grands logements avec des aires ouvertes. Cuisine donnant
sur salle à manger donnant sur balcon.

RÉNOVATIONS:

-2018; installation de gouttières
-2014; installation de 4 portes patio
-2013; toiture
-2012; installation armoires de cuisine (logement 344)
-2011; balcons arrières en fibre en verre, portes avant
changées (environ 10 ans)
2008; remplacement des bains, lavabos et toilettes des
trois logements
-2001; remplacement des fenêtres

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.
La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : 3 réservoir d'eau chaude, 1 cabanon (4 portes), 1 climatiseur mural au 342.

Exclusions : luminaires des locataires
Terrain
Dimensions : 30.48 X 15.70 M
Superficie : 482.70 MC
Propriété
Dimensions : 12.24 x 9.19 M
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 5
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 154 500 $
Bâtisse : 331 700 $
Total : 486 200 $
Taxes
Municipales : 4 502 $
Scolaires : 690 $
Total : 5 192 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 30 900 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

340-344 Rue Lacombe, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2G9

Près des intersections : Lacoste