1440 Rue Gaston-Véronneau 103, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement à vendre - Condo(s) - Centris #9673015
299 900 $
7 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
299 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Ravissante unité de coin de 1031 p.c. entretenue avec grand soin, positionnement intime sans voisin arrière, fenestration ++, 2 CAC dont une modulable, 1 SDB, climatiseur mural, 1 stationnement intérieur, espace lounge ext., beaucoup de rangement et plus encore ! Localisation idéale dans un quartier urbain en plein essor! A voir absolument !


Addenda

++ Unité de coin chaleureuse, lumineuse et intime
entretenue avec soin!

Plafonds de 9 pieds et fenestration abondante.

Grand hall d'entrée avec penderie.

Cuisine très fonctionnelle, agencement d'armoires de
mélamine et de panneaux de verre, dosseret de céramique et
comptoir lunch avec dosseret de bois incluant un espace de
rangement.

Salle à manger et salon avec fenestration abondante,
climatisation murale, porte-patio avec accès à l'aire
extérieure et vue sur arbres matures.

Chambre à coucher principale avec grandes fenêtres, lits de
type plate-forme, espace modulable avec panneaux de verre
qui séparent la pièce ce qui permet plusieurs
configurations dont deux chambres, un espace bureau, une
aire d'entrainement personnelle et plus encore !

Chambre à coucher secondaire de bonne dimension qui peut
aussi servir de chambre à coucher principale avec grande
penderie et rangement intégré.

Salle de bain avec douche vitrée, bain podium en céramique,
vanité avec vasque et dosseret de céramique.

Coin laveuse/sécheuse indépendant et bien dissimulé.

Beaucoup de rangement intérieur.

Coin extérieur intime et chaleureux donnant sur une lisière
d'arbres matures et petit jardin communautaire à proximité.

Un stationnement intérieur (accessibles via l'ascenseur) et
un locker intérieur adjacent.

Plusieurs améliorations pas le propriétaire au fils des
temps:

2020 Peinture complète ;
2016 Mur style brique CC ;
2014 Dosseret de bois du comptoir lunch, dosseret de
céramique cuisine et SDB et mur vitré ;
2014 Climatiseur mural.


Situé au rez-de chaussée d'un complexe très sécuritaire de
50 unités, gicleurs, système de clef à puce, casiers
postaux intérieurs, ascenseurs et accès pour personnes à
mobilité réduite. Localisation idéale dans un quartier
urbain en plein essor près de restaurants, parcs, épicerie,
école, et plus encore ! A voir absolument !

*jardin communautaire et comité vert sur place.

*syndicat très bien géré, fonds de prévoyance très bien
garni et aucune cotisation spéciale à venir.

Si vous appréciez le calme et la nature, mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
secteur de la Collectivité Nouvelle. Situé à dix minutes
des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine, ce développement compte parmi
les plus recherché de Longueuil, à proximité du golf.

Les amoureux de la nature pourront quant à eux se balader
dans l'immense parc régional et y découvrir à l'occasion
des cerfs le long des chemins boisés La proximité des
services et l'environnement naturel exceptionnel font aussi
de ces secteurs un endroit idéal pour la famille.


Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles, rideaux, vitre(séparateur) de la CCP, lit plateforme dans CCP, climatiseur mural 18 000 BTU, réservoir à eau chaude, meuble de rangement garde-robe de la chambre et miroir SDB.

Exclusions : Lave-vaisselle, étagère du salon, deux étagères des chambres et miroir de l'entrée.
Propriété
Aire habitable : 1031.00 PC
Année de construction : 2013
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 0
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 33 600 $
Bâtisse : 213 400 $
Total : 247 000 $
Taxes
Municipales : 2 387 $
Scolaires : 343 $
Total : 2 730 $
Frais
Frais de copropriété : 3 252 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Salle de bains
9.7x8.6 P
Douche en coin/bain podium
Chambre à coucher
9.8x9.6 P
Garde-robe avec rangement++
Chambre à coucher principale
14.1x11.10 P irr.
Panneaux de verre
Salon
14.3x11.8 P
Salle à manger
14.11x11.4 P
Cuisine
8.6x8.4 P
Comptoir lunch
Hall d'entrée
14x5.6 P

Adresse

1440 Rue Gaston-Véronneau 103, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N0H1

Près des intersections : Rue du Colisée