239 Rue Brodeur, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #15156598
424 900 $
10 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 29 x 25
Terrain : 50 x 80
424 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Cottage tout de brique sur les 4 faces, 3 CAC à l'étage, 2 SDB, 3 balcons, thermopompe murale, 2 entrées indépendantes, plusieurs rénovations au fil des temps, terrain paysagé avec cours clôturée et piscine hors-terre, 3 places de stationnements. Près de tout parcs, hôpital, transports en commun et nouvelle école à proximité! Idéal pour famille++


Addenda

Entièrement de brique, ce cottage au coeur de Longueuil
mérite toute votre attention!

RDC:
Dès l'entrée par la grande galerie avant, vous avez accès à
l'aire principale très lumineuse et à aires ouvertes avec
des planchers de bois.

Un coin salon est adjacent à la salle à manger et la
cuisine, avec un escalier colimaçon menant au sous-sol.

Cuisine rénovée et très fonctionnelle, avec des armoires
en thermoplastique, ainsi qu'un grand îlot avec comptoir
lunch en bois (bloc de boucher).

Salle à manger adjacente avec porte patio vous donnant
accès à la cour et une grande terrasse extérieure de bois.

Jolie salle d'eau.


À l'étage: Thermopompe murale

3 chambres de bonne dimension dont une possède un petit
balcon privé situé à l'arrière de la maison.

Salle de bain rénovée comprend un bain/douche avec ensemble
de douche moderne multi-jet et coin laveuse sécheuse.

Directement de l'étage vous pouvez accéder à un grand
balcon de bois avant, couvert et intime.

Sous-sol:
L'accès au sous-sol se fait directement du salon via un
escalier en colimaçon.

Vous y trouverez un grand espace pouvant avoir plusieurs
vocations, telles qu'une salle familiale, un bureau, un
atelier, ou autres.

Salle de bain avec douche en coin vitrée s'y trouve.

Pièce de rangement.

Entrée extérieure refaite avec escalier en béton menant à
la cour.

Anciennement il y avait un petit logement au sous-sol et
l'installation électrique de la cuisinière y est toujours.


Avec toutes ses commodités et 2 entrées indépendantes,
cette propriété offre de belles opportunités, comme un
bureau à domicile ou possibilités d'y loger un membre de la
famille facilement en séparant le sous-sol du RDC.

Extérieur:
Beau terrain paysagé à l'avant, cours arrière privée bien
aménagé avec une grande galerie, une remise et une piscine
hors-terre.

3 espaces de stationnement.

* Ancien duplex, possibilité de reconversion, possède
toujours les deux compteurs électriques distincts,
possibilité de bi-génération à valider avec la ville.


Améliorations:
*2019 Piscine
*2018 Escalier SS, balcon avant, trottoir, pavé-unis et
terrassement
*2017 SDB
*2016 Terrasse arrière
*2014 Allée, stationnement et asphalte
*2012/2016 Sous-Sol
*2012 Portes et fenêtres, descente escalier arrière
*2010 Cuisine
*Toiture 2003

Situé au coeur de Longueuil, le secteur «Est» jouit de
nombreux avantages et offre à ses résidents d'innombrables
commodités.
À deux pas du nouveau centre-ville, vous avez accès à
l'hôpital Pierre-Boucher, au palais de justice, à des
cliniques, restaurants et commerces spécialisés sans
compter les épiceries et les grandes chaînes d'alimentation
bien connues.
Le secteur bénéficie également de plusieurs parcs de
voisinage et d'écoles primaires. Même le cégep
Édouard-Montpetit est situé à proximité.
Habiter ce secteur de Longueuil, c'est prendre part à une
vie de quartier agréable où il fait bon vivre!



Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, piscine hors-terre,cabanon, système d'alarme (non relié),meuble vanité salle d'eau,laveuse et sécheuse, téléviseur et support mural ccp, hotte de micro-onde.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 80.00 P
Superficie : 3998.00 PC
Propriété
Dimensions : 29.00 x 25.00 P
Année de construction : 1948
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 107 800 $
Bâtisse : 174 200 $
Total : 282 000 $
Taxes
Municipales : 2 641 $
Scolaires : 396 $
Total : 3 037 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
16.2x6.1 P
Salle de bains
6.5x5.6 P
douche en coin
Salle familiale
22x16 P irr.
Accès extérieur
Étage 1
Salle d'eau
6.7x4.6 P
Cuisine
12.4x10.7 P
Rénovée + Ilot de bois
Salle à manger
10.3x10 P
Latte
Salon
11.3x10 P irr.
Latte
Étage 2
Chambre à coucher
12.10x10 P irr.
Balcon
Chambre à coucher
10.3x10.3 P
Chambre à coucher principale
10.5x10.3 P
Latte
Salle de bains
8.10x6 P
Rénovée

Adresse

239 Rue Brodeur, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J2S3

Près des intersections : Lavallée