2840 Rue Belcourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #26987722
459 900 $
12 pièces
2 salles de bain
2 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 45 x 30
Terrain : 102 x 62
459 900 $
Contactez le courtier

514-467-1250


Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

alex@groupegarcialapierre.com
info@jnvaillancourt.com

Description de la propriété

Grande maison à étages sur terrain de plus de 7200pc. Dans un secteur très recherché, la maison est à proximité du transport en commun, de l'école primaire Gentilly, de l'hôpital Pierre-Boucher et de plusieurs parcs et services. Cette propriété répondra à vos besoins autant par la superficie que par la cour très intime et son emplacement de choix.


Addenda

Superbe maison à étage ayant eu le même propriétaire depuis
1998. Ses pièces sont de bonnes dimensions et très
lumineuses. Le terrain avant est délimité par une
magnifique clôture de style ornemental ainsi qu'un bel
aménagement paysager.


REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Hall d'entrée fermé
-Grand salon avec une grande fenêtre en baie
-Salle à manger ouverte sur le salon avec sa propre
porte-fenêtre menant directement au patio extérieur
-Cuisine avec armoires de chêne et coin dinette avec
également sa propre porte-fenêtre menant au patio extérieur
-Salle de lavage avec salle d'eau

ÉTAGE :
-Grand escalier en chêne menant au deuxième étage
-Salle familiale de 29x14 avec foyer au bois et grandes
fenêtres de chaque extrémité
-Grand hall donnant accès aux chambres
-Grande chambre principale avec pièce-penderie et petite
salle de bain attenante
-Deux autres chambres de bonnes dimensions
-Salle de bain complète

SOUS-SOL :
-Grande salle familiale de 22x27
-Salle d'eau
-Beaucoup d'espace de rangement

GARAGE :
-Garage intégré de 30x15
-Porte arrière menant à la cour
-Fenêtre donnant sur la cour


EXTÉRIEUR :
-Grand terrain très bien entretenu, clôturé et intime
-Terrasse en ardoise de 30x12
-Piscine hors terre
-Remise de 14x10
-Accès au garage

ÉQUIPEMENT :
-Thermopompe
-Ouvre-porte de garage électrique
-Installation aspirateur central
-Installation système d'alarme

RÉNOVATIONS :
2019 -Toutes les fenêtres et portes-fenêtres ont été
changées (hybride) par l'entreprise ''Portes et fenêtres
Verdun'' (20592,06$)
-Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2019 (1033,63$)
-La toiture a été remplacée ainsi que celle de la remise
(9500$)
2017-Isolation du grenier (6317,87$)
2011-La toile de piscine a été changée (500,22$)
2010-Installation d'une clôture ornementale terrain avant
(3828$)
2005-Ajout d'un nouveau cabanon (3875,36$)
1999-Le foyer a été changé (2665,94$)
-Porte de garage Garaga (1752,58$)
1998 -Des fissures à la fondation ont été réparées (1135$)


Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil, la proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes explique la popularité croissante de
ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

----------------------------SUCCESSION----------------------
-----
La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.


Inclusions / exclusions

Inclusions : réservoir d'eau chaude, piscine hors-terre, remise
Terrain
Dimensions : 102.00 X 62.00 P
Superficie : 7246.00 PC
Propriété
Dimensions : 45.00 x 30.00 P
Année de construction : 1973
Sous-sol : 6 pieds et plus
Revêtement extérieur
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 187 700 $
Bâtisse : 265 200 $
Total : 452 900 $
Taxes
Municipales : 4 224 $
Scolaires : 626 $
Total : 4 850 $
Propriété
Piscine : Hors-terre
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
12.5x3.4 P
Salle d'eau
9.8x6.3 P
Salle familiale
27.8x22 P
Étage 1
Salle d'eau
8.1x5 P
laveuse-sécheuse
Cuisine
18.7x10.5 P
Armoire de chêne
Salle à manger
16x10 P
Salon
18.9x11.9 P
Hall d'entrée
9.7x3.7 P
Étage 2
Salle familiale
29x14 P irr.
Salle de bains
10.1x4.9 P
Chambre à coucher
10.1x8.9 P
Chambre à coucher
13.7x10.8 P
Chambre à coucher principale
19.3x10.7 P
walk-in et attenante à SDB

Adresse

2840 Rue Belcourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M1T5

Près des intersections : Des Ormaux