450 Boul. Ste-Foy, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Commerciale - bâtisse isolé(e) à vendre - Commerciale - Centris #21860181
695 000 $ + TAXES
0 pièce
0 salle de bain
0 salle d'eau


0 chambre
Propriété : 41 x 62
Terrain : 89 x 128
695 000 $
+ TAXES
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Excellente opportunité d'affaire, en plein coeur de Longueuil, coin Ste-Foy/Labonté, bâtisse avec deux locaux commerciaux, facilement reconfigurables pour faire un seul ou plusieurs commerces, +- 16 stationnements, 2 systèmes de chauffage et climatisation indépendants et bien plus. Idéal pour bureaux professionnels (cliniques,avocats, notaires)


Addenda



Immeuble possédant deux locaux commerciaux facilement
reconfigurables pouvant accommoder plusieurs types
d'entreprises telles garderie, clinique, bureaux de
comptabilité, notaires, avocats, ou autres.

*Stationnement privé (+/-16 places) avec borne recharge
électrique pour voiture et facilité de stationnement à
l'avant.

*Deux entrées (avant et arrière de l'immeuble)

*Locaux lumineux, bon éclairage intérieur et haut-parleurs
encastrés

*Système indépendant de chauffage et ventilation avec
plinthes supplémentaires

*Bâtisse sécuritaire avec barreaux aux portes et fenêtres

*Salle d'eau sur chaque étage et cafétéria au rez-de-jardin.

*Espace de rangement extérieur

Configuration actuelle du local 1 (RDJ):

Plusieurs bureaux fenestrés fermés dont certain pouvant
accueillir jusqu'à 3 postes de travail.
Aire avec cubicules pouvant accueillir 8 postes de travail.
Espace lunch et salle d'eau.

Configuration actuelle du local 2 (étage)

Poste de réception à l'entrée
Plusieurs bureaux fenestrés fermés dont certain pouvant
accueillir jusqu'à 3 postes de travail
Aire avec cubicules pouvant accueillir 3 postes de travail
transformable en aire d'attente
Pièce fermée de plus grande dimension pouvant être aménagée
en salle de conférence
Espace lunch et deux salles d'eau

**L'acheteur devra valider par lui-même avec les autorités
compétentes, la destination qu'il compte donner à
l'immeuble ou les travaux qu'il a l'intention d'accomplir**

Cet immeuble est situé sur Ste-Foy, artère commerciale de
Longueuil avec accès facile accessible au transport en
commun, à 10 minutes du métro Longueuil et à distance de
marche du Chemin Chambly. À proximité d'un complexe
sportif, parcs et de nombreux services!

Une occasion à saisir pour votre entreprise ou pour faire
de la location commerciale.

Inclusions / exclusions

Inclusions : 2Xthermopompes et plinthes électriques, luminaires, système d'alarme, cabanon, borne voiture électrique, réservoir d'eau chaude.

Exclusions : mobiliers
Terrain
Dimensions : 89.00 X 128.00 P
Superficie : 9970.00 PC
Propriété
Dimensions : 41.00 x 62.00 P
Année de construction : 1983
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 18
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 176 100 $
Bâtisse : 295 100 $
Total : 471 200 $
Taxes
Municipales : 13 379 $
Scolaires : 722 $
Total : 14 101 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Adresse

450 Boul. Ste-Foy, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J5G5

Près des intersections : Labonte