2320 Rue Marmier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Duplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #15760533
373 900 $
2 logements
Propriété : 27 x 38
Terrain : 40 x 86
373 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Logement principal à aires ouvertes très surprenant et bien aménagé avec sa rallonge qui est fenestré à la grandeur avec une porte patio. Planchers de lattes dans les deux logements, armoires de mélamine, sous-sol de 6'1 de hauteur en ciment. Escalier et rampe de bois pour la descente au sous-sol. Cour clôturée avec cabanon. Orientation plein sud.


Addenda

***En fonction des nouvelles directives émises par le
gouvernement provincial et ce, dans le but d'assurer la
sécurité et la santé de nos clients ainsi que de nos
employés, veuillez prendre note que toutes les visites
physiques sont suspendues jusqu'à nouvel ordre. Nous vous
remercions de votre compréhension et vous tiendrons au
courant de l'évolution des directives. Et surtout, faites
attention à vous! ***


Rez-de-chaussée: Planchers de lattes
Salon de bonnes dimensions
Chambre à coucher principale de bonnes dimensions
Cuisine laboratoire avec armoires de mélamine
Salle à manger dans la rallonge avec une belle fenestration
et porte patio
Salle de bains avec bain/douche et un coin laveuse-sécheuse
et rangement

Sous-sol:
Chambre à coucher de bonnes dimensions
Salle d'exercice à terminer
Atelier avec lavabo

2e étage: (Logement)
Salon avec son plancher de lattes ouvert sur une salle à
manger
Cuisine avec armoires de mélamine
Salle à manger avec bain/douche et coin laveuse-sécheuse

Extérieur:
Cabanon
Cour clôturée, paysagé
Stationnement en asphalte pour 3 voitures.

Un secteur qui est très bien desservi avec les services de
transports et à 10 min du métro ou du pont Jacques-Cartier.
Une grande variétés d'activités sportives et de loisirs qui
est offerte à tous. Les équipements récréatifs comprennent
4 arénas, des parcs, des aires de jeux, des terrains de
sport, des piscines et des courts de tennis.

Situé également à proximité d'une école privée (le Collège
Français et d'écoles publics)

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, tablettes dans la salle à manger et petite chambre, lave-vaisselle de comptoir, 1 ventilateur, 2 réservoirs d'eau chaude, cabanon, petit îlot amovible, organisateur de rangement dans garde-robe CCP, tout les inclus sont donnés sans garantie de qualité.

Exclusions : Miroir dans l'entrée, luminaires de la locataire.
Terrain
Dimensions : 40.00 X 86.00 P
Superficie : 3439.00 PC
Propriété
Dimensions : 27.00 x 38.00 P
Année de construction : 1953
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Pierre
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 95 900 $
Bâtisse : 185 500 $
Total : 281 400 $
Taxes
Municipales : 2 606 $
Scolaires : 369 $
Total : 2 975 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 21 900 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

2320 Rue Marmier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4K4T9

Près des intersections : Nobert