825 Boul. Curé-Poirier O. 302, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style appartement à vendre - Condo(s) - Centris #9135562
259 900 $
7 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Magnifique condo, construction 2018, moderne de 820 pieds carrés, insonorisation supérieure, 2 chambres, thermopompe, stationnement et balcon avec vue sur le Centre-Ville de Montréal. Unité de coin très lumineuse et au dernier étage, fenestration abondante. En plein coeur de Longueuil, près de des services, transports en commun et axes routiers.


Addenda

***En fonction des nouvelles directives émises par le
gouvernement provincial et ce, dans le but d'assurer la
sécurité et la santé de nos clients ainsi que de nos
employés, veuillez prendre note que toutes les visites
physiques sont suspendues jusqu'à nouvel ordre. Nous vous
remercions de votre compréhension et vous tiendrons au
courant de l'évolution des directives. Et surtout, faites
attention à vous! ***



Vous serez charmé par cette unité de coin, moderne, ultra
lumineuse avec vue sur le Centre-Ville de Montréal!

Situé dans un immeuble très sécuritaire, de construction
récente (2018) avec une insonorisation supérieure
(planchers de béton) ainsi qu'une excellente gestion par le
syndicat de copropriété.

Dès l'entrée vous avez accès à l'aire principale qui
regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine.

Vous serez tout de suite conquis par la fenestration
abondante et la luminosité de l'unité.

Des planchers gris et des lumières encastrées donnent un
magnifique coup d'oeil à l'endroit.

A votre gauche, une pièce de rangement fermée, de très
bonnes dimensions, parfaite pour dégager complètement
l'entrée.

La configuration du salon et de la salle à manger est
propice à accueillir plusieurs convives tout en donnant
accès au balcon duquel vous pourrez certainement voir les
feux d'artifice!

La cuisine avec ses armoires de mélamine de couleur pâle et
son dosseret de verre donne un look clair et épuré.
Des plus fonctionnelle, elle possède beaucoup de rangement,
un garde-manger profond, un évier double et un coin
micro-ondes encastré. Un comptoir lunch en stratifié
pouvant accueillir plusieurs personnes vient finaliser
l'espace.

La chambre des maîtres possède un rangement de très bonnes
dimensions ainsi que deux grandes fenêtres.

La seconde chambre possède son propre rangement.

La salle de bains est moderne avec plancher de céramique,
dosseret de verre, armoires dont une de type pharmacie avec
miroir, grand espace bain/douche vitré avec mur de
céramique, entrée pour laveuse et sécheuses superposées
ainsi qu'une penderie.

Coté pratique vous avez sur place un échangeur d'air ainsi
qu'une thermopompe murale.

Une place de stationnement extérieure vous est réservée
ainsi que plusieurs places pour vos invités sont facilement
accessibles directement à l'avant de la bâtisse.

De plus, un rangement extérieur est aussi inclus.

À quelques minutes de marche de tous les services:
épiceries, dépanneurs, restaurants, transports en commun,
écoles secondaire et primaire, complexe sportif et bien
plus encore!

Un secteur de choix avec une grande variété d'activités
sportives et de loisirs est offerte à tous. Les équipements
récréatifs comprennent 4 arénas, des parcs, des aires de
jeux, des terrains de sport, des piscines et des courts de
tennis.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, hotte, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle.

Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse et les meuble (pourraient être négociables.)
Propriété
Aire habitable : 820.00 PC
Année de construction : 2018
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 20 800 $
Bâtisse : 179 900 $
Total : 200 700 $
Taxes
Municipales : 1 858 $
Scolaires : 306 $
Total : 2 164 $
Frais
Frais de copropriété : 1 728 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 3
Salle de bains
8.7x6 P irr.
Bain/douche/lav.sécheuse
Rangement
7x5 P
Chambre à coucher
10.3x9.6 P
Chambre à coucher principale
11.9x10.2 P
Grand rangement
Cuisine
10.3x9.6 P
Arm.mélamine+comptoir lunch
Salle à manger
12.1x11.3 P
Accès au balcon
Salon
14x12.10 P
thermopompe murale

Adresse

825 Boul. Curé-Poirier O. 302, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4K2C1

Près des intersections : Joliette