3192 Rue Marcille, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #20145554
459 900 $
9 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 26 x 46
Terrain : 52 x 133
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Magnifique maison à étages qui possède 4 cac, 2 sdb complètes, solarium 4 saisons, plusieurs rénovations, air climatisé, foyer au bois, cour plein soleil avec piscine creusée chauffée et stationnement pour 5 voitures. Située dans un quartier familial et paisible avec accès rapides au transports en commun et aux ponts. Une occasion à saisir!


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre entrée se trouve un spacieux salon des plus
lumineux avec un foyer au bois muni d'un manteau de pierres
qui donne un cachet intime à la pièce.

La cuisine, qui vient tout équipée, est conviviale et très
bien rénovée avec armoires de bois et plancher de céramique
chauffant. Pratique, elle est munie d'un lavabo double et
d'une nouvelle robinetterie. On y trouve aussi un îlot
central composé de granit et muni d'un espace lunch.

La SAM est ouverte, adjacente à la cuisine et au salon avec
un accès direct au solarium.

Tout au fond, vous trouverez un magnifique solarium 4
saisons des plus lumineux avec ses 3 façades vitrées, ses
puits de lumières, son toit cathédral et son éventail au
plafond. Deux portes patio vous donnent accès à la cour.
Notez qu'un plancher de céramique chauffant s'y trouve
aussi toutefois il est actuellement non fonctionnel
(nécessite une réparation).

Pour terminer vous trouverez aussi une SDE avec les
installations laveuse/sécheuse.

ÉTAGE
Dès l'entrée sur l'étage secondaire qui est composée de
planchers de lattes, vous trouverez un espace boudoir qui
peut facilement être transformé en CAC (un mur à ajouter).
Un climatiseur mural permet de rendre la température de
l'étage agréable en tout temps.

Avec une vue sur la cour arrière, la CCP est de bonnes
dimensions et possède 2 garde-robes. De plus, elle est
attenante à la SDB.

La SDB est complètement rénovée avec un plancher chauffant,
une douche de céramique vitrée en coin (robinetterie de
qualité de type pluie et téléphone muni d'un contrôle
thermostatique), un bain podium ainsi qu'une chute à linge.

La CAC secondaire est de bonnes dimensions.

SOUS-SOL
Avec une entrée indépendante sur le côté, le s-sol est très
spacieux. Vous y trouverez une SFM qui offre plus d'une
possibilité (SDJ, cinéma maison, etc.), une CAC
supplémentaire (avec garde-robe) et un espace de rangement.

Pour compléter l'espace, une nouvelle SDB de céramique avec
douche de coin givrée et vanité ont été ajoutés.

Extérieur:
Terrain paysager sur coin de rue avec une grande cour,
plein soleil représente un précieux atout pour passer du
bon temps en famille. Intime et clôturée, elle possède une
piscine creusée chauffée avec clôture amovible, un gazebo
de 10X12, des jeux d'enfant et un cabanon.

Stationnement en 'U' pouvant accueillir 5 voitures.

RÉNOVATIONS ANCIEN PROPRIÉTAIRE:
-Ajout solarium 2007
-climatiseur mural 2007
-Toiture 2003, planchers RDC+étage lattes
-Plusieurs Fenêtres RDC+Étage
-cuisine+SDB étage

RÉNOVATIONS PROPRIÉTAIRE ACTUEL:
-Plancher chauffant céramique cuisine
-Ouverture mur salon
-Luminaires et plusieurs encastrés
-Vanité SDB étage
-SDB s-sol+CC et rangement 2019
-Chauffe-piscine 2018
-Toile gazébo 2019
-Peinture au complet 2018-2019

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores,tringles,rideaux,luminaires,système alarme(non fonctionnel)hotte,cuisinière au gaz,lave-vaisselle,broyeur,chauffe piscine+acc. piscine,prise/voiture électrique,gazébo,parc enfant,climatiseur mural,réservoir eau chaude,cabanon,frigo blanc s-sol,clôture amovible, pis.creusée,climatiseur fenêtre

Exclusions : Robot piscine + étagère dans solarium. (laveuse et la sécheuse pourraient être négociable)
Terrain
Dimensions : 52.00 X 133.00 P
Superficie : 6168.00 PC
Propriété
Dimensions : 26.00 x 46.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Granulat (agrégat)
Stationnement
À l'extérieur : 5
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes à convection Plinthes électriques Radiant / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 142 900 $
Bâtisse : 229 500 $
Total : 372 400 $
Taxes
Municipales : 3 479 $
Scolaires : 504 $
Total : 3 983 $
Propriété
Piscine : Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
8.10x8.6 P
Salle de bains
8.10x5 P
Douche en coin givrée
Chambre à coucher
9.8x12 P
Salle familiale
19x21 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
9.6x6.8 P
inst. laveuse+sécheuse
Solarium
15.6x11 P irr.
4 saisons
Cuisine
11x9 P
Chauffante+arm.bois+c.granit
Salle à manger
14x9.6 P
Lattes
Salon
12x14.10 P irr.
Foyer au bois
Étage 2
Salle de bains
12x9.10 P irr.
cer. chauffante+ douche vitrée
Chambre à coucher principale
11.8x14.6 P
Lattes/ATT.SDB
Chambre à coucher
13.6x12.2 P irr.
Lattes
Chambre à coucher
14x8.6 P irr.
Lattes

Adresse

3192 Rue Marcille, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4S2

Près des intersections : Roberval