2851 Tsse des Abénaquis, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #12566555
524 900 $
14 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 38 x 44
Terrain : 65 x 93
524 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Grand cottage avec plafond cathédral, 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes, air climatisé, garage, foyer au bois, 2 salle familiales et plusieurs rénovations au fil des ans. Localisation de choix, sur une terrasse paisible et dans un quartier très recherché. Près de tout: écoles, parcs, hôpital, transports en commun et +++!!


Addenda

Rez-de-chaussée: Aires ouvertes et plafond cathédral

Spacieux salon très lumineux avec fenêtre en baie.
Salle à manger adjacente à aires ouvertes.
Grande cuisine avec plusieurs armoires de bois de chêne et
coin dînette.
Salle familiale en contre-bas avec foyer au bois et porte
patio, menant à la cour.
Salle de bains avec douche et installation laveuse/sécheuse
Garage intégré avec porte sur le côté
(dalle et remblai remplacés)

Étage:
Grande chambre principale avec 2 gardes-robes et salle de
bains attenante avec un bain tourbillon en coin et douche
séparée vitrée.
2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions

Sous-sol;
Grande salle familiale ou salle d'exercice
Bureau ou 4e chambre à coucher possible
2 grands rangements

Extérieur:
Terrain paysagé sur un coin de rue et sur une terrasse très
paisible.
Allée pour 4 voitures en pavé uni
Cour clôturée avec grande terrasse de pavé uni
Garage simple avec sortie sur le côté

Équipement
Air climatisé mural 12 000 btu
Aspirateur central
Garage avec ouvre porte électrique

Améliorations par le propriétaire:
-Planchers de lattes chêne salon+sam+séjour 2018
-Fenêtre en baie salon 2018
-Gouttières 2018
-Réservoir d'eau chaude 2017
-Climatiseur 2012
-Planchers flottants 2012
-Toiture 2003
-Remplacement dalle béton garage 2019
-Porte de garage 2019
-Porte patio 2012
-Fenêtres sous-sol 2012
Salle de bain (RDC) : Nouvelle douche 2012
Fenêtres sous-sol + Patio + Chambre 2012
Autre fenêtre : 1998
Sous-sol Complet : 2012
Planché sablé
Armoire cuisine revernis
Air-Climatisé mural +ou- 2012
Pavé unis allée, côté et terrasse arrière refait en 2004

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil, la proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, stores, hotte, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte garage électrique, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural.
Terrain
Dimensions : 65.00 X 93.00 P
Superficie : 5923.00 PC
Propriété
Dimensions : 38.00 x 44.00 P
Année de construction : 1982
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 141 600 $
Bâtisse : 246 700 $
Total : 388 300 $
Taxes
Municipales : 3 596 $
Scolaires : 565 $
Total : 4 161 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
10x10 P irr.
Walk-in
Rangement
21x15.5 P
Partie basse
Bureau à domicile
13.4x10 P
Possibilité d'une 4e CAC
Autre
28.6x12.2 P
ou Salle familiale
Étage 1
Salle de bains
11.10x8 P
Laveuse et sécheuse
Salle familiale
15x15.8 P
Lattes
Cuisine
16.6x15.2 P
Armoires de chêne
Salle à manger
13.2x12.6 P irr.
Lattes
Salon
15.8x14.10 P
Lattes
Hall d'entrée
8.2x4.11 P
Étage 2
Chambre à coucher
13.6x9.8 P
Lattes
Chambre à coucher
11.4x9.10 P
Salle de bains
12.2x7.8 P
Bain tourbillon
Chambre à coucher principale
16x13 P
Attenante à SDB

Adresse

2851 Tsse des Abénaquis, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2B6

Près des intersections : Béliveau