842 Boul. Jacques-Cartier O., Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #25993422
659 000 $
3 logements
Propriété : 32 x 50
Terrain : 56 x 125
659 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Triplex tout brique et pierres avec rallonge sur 3 étages.Planchers de lattes dans tous les logements. Cuisine du rdc avec armoires thermoplastique,planchers de marbre,rallonge avec porte sur le côté,beaucoup de luminosité. Magnifique cour avec piscine creusée, bassin d'eau,aménagée avec goût, haie de cèdres mature pour beaucoup d'intimité. À voir!


Addenda

#842 Rez-de-chaussée

Hall d'entrée fermé
Grand salon planchers de lattes
Grande cuisine avec beaucoup d'armoires thermoplastique
Coin salle à manger avec coin laveuse-sécheuse
Belle rallonge vitrée et lumineuse
Grande chambre principale avec garde-robes et salle de
bains attenante
2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains en céramique avec bain/douche

Sous-sol:
Une chambre ou bureau plus salle de bains

Extérieur:

Grande cour arrière très intime avec haie de cèdres matures
2 cabanons
Piscine creusée
Bassin d'eau vivant et magnifiques poissons à l'année
Aménagement paysagé, beaucoup de fleurs et vivaces
Stationnement pour 6 voitures dont 2 en tandem
Garage converti en atelier.

Les logements rapportent environ 39,600$
#846 - 4 1/2 loué 750$ par mois
#844 - 6 1/2 loué 1150$ par mois
#842 - 6 1/2 propriétaire occupant valeur locative 1400$
approx.

Rénovations:
2015-Toile de la piscine
2014-Réservoir d'eau
2011-Toit
2015-Façade brique
2012-logement du sous-sol refait au complet
2005-Armoire du RDC thermoplastique, isoler les murs du
salon et de la cuisine au RDC, trottoir de la piscine.
2000-2005 Fenêtres sauf la rallonge
1987-Rallonge sur 3 étages (16.64 X 11.22)

Boîtes électriques 200 ampères propriétaire et 2 X 100
ampères locataire il y a environ 12 ans.
1986 Piscine creusée et refait le ciment en 2015, ajouter
système au sel en 2017.

*Située à 7 min environ du pont Jacques-Cartier du Métro*

Le secteur Nobert offre une grande diversité d'habitations.
Que vous soyez à la recherche d'un cottage, d'une maison de
ville, d'un condo ou d'un appartement, vous êtes assurés
d'y trouver la propriété qui répondra à vos attentes.
Situé entre le chemin de Chambly et le boulevard
Taschereau, le secteur Nobert jouit d'une grande popularité
grâce aux prix abordables des propriétés, à l'accessibilité
aux services, à son réseau de transports en commun efficace
et à la proximité de nombreux commerces.
Les petits comme les grands pourront tirer avantage des
terrains de sport (pétanque, baseball, soccer, tennis), de
la patinoire extérieure, de la piscine, des rampes de patin
à roulettes ainsi que des onze parcs répartis sur le
territoire.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Climatiseur mural, jen-air (poêle), aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, échangeur d'air, 2 chauffes-eau, fixtures électriques du RDC et logements (sauf celles appartenant aux locataires), accessoires de piscine, 2 cabanons doubles, bassin d'eau et pompe.

Exclusions : 2 fixtures électriques de cuisine et salle à manger, abri tempo.
Terrain
Dimensions : 56.00 X 125.00 P
Superficie : 7000.00 PC
Propriété
Dimensions : 32.00 x 50.00 P
Année de construction : 1971
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 6
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Eau chaude Plinthes électriques / Autre / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 137 700 $
Bâtisse : 353 800 $
Total : 491 500 $
Taxes
Municipales : 4 582 $
Scolaires : 738 $
Total : 5 320 $
Propriété
Piscine : Creusée
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 39 600 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

842 Boul. Jacques-Cartier O., Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L2S3

Près des intersections : Tsse Chabanel