868 Rue Albert-Lozeau, Sainte-Julie

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #22845021
399 900 $
8 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 2 chambres
399 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Plain-pied rénové avec garage, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, RDC lumineux à aires ouvertes avec planchers chauffants, climatiseur mural, salle familiale, cour intime, 4 stationnements, garage et bien plus. Situé dans un quartier paisible et familial, près de toutes les commodités, transports en commun et accès rapides aux autoroutes.


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE: planchers chauffants et climatiseur mural

Hall d'entrée très lumineux avec accès au garage.

Cuisine complètement rénovée ultra fonctionnelle, avec des
armoires en thermoplastique de qualité jusqu'au plafond,
comptoir de granite, grand îlot central avec comptoir
lunch, lavabo double et beaucoup de rangement.

Salle à manger adjacente à aires ouvertes avec porte patio
menant à la cour et terrasse.

Salon en contre-bas avec bay window.


Chambres des maîtres avec penderie double et vue sur la
cour.

Chambre secondaire de bonnes dimensions.

Salle de bains rénovée avec bain/douche et plancher
chauffant.

Spacieux garage, double profondeur avec porte menant à la
cour et mezzanine de rangement à l'étage.

Sous-sol:

Grande salle familiale avec coin bar et possibilité pour y
aménager une salle de jeux ou bureau.

2 chambres de bonnes dimensions.

Garde-robe walk-in en cèdre.

Salle de bains avec belle douche de céramique vitrée,
penderie et installation laveuse/sécheuse.

Rangement supplémentaire sous les marches.

Extérieur:

Terrain paysagé avec des arbres, vivaces, arbustes, haies
de cèdres.

Cour privée et intime, entourée de haies et clôturée avec
grand balcon et terrasse en bois à palier.

(Filage 220 volts disponible sous le balcon pour
installation future de piscine ou spa)

Allée supplémentaire en gravier avec porte double pour y
stationner une remorque ou autres.

Stationnement extérieur pouvant accueillir au moins 4
voitures.



AMÉLIORATIONS:
-Ajout garage +ou- 1998
-Rénovation complète du rdc:
plancher,escalier,cuisine, sdb, etc.

-Toiture +ou- 15 ans
-Porte entrée et fenêtre rdc +ou- 20 ans
-Porte patio 2010
-Sous-sol complet sauf sdb 2019
-Douche sous-sol +ou- 9 ans

Une ville en croissance située au croisement des autoroutes
20 et 30, cette ville se trouve à moins de 20 minutes du
centre-ville de Montréal et compte plus de 30,000 résidents.

La ville rejoint la campagne en complète harmonie,
Sainte-Julie a su préserver son environnement champêtre,
plusieurs centres commerciaux de proximité et des cabinets
de services
professionnels ont pignon sur rue.

Une communauté dynamique, des activités et des sites de
loisirs sur mesure,
Sur le plan sportif la ville compte pas moins de 29 espaces
verts et parcs bien équipés.

Les transports en commun, durée approximative du trajet
Sainte-Julie-terminus Longueuil : 25 minutes
Sainte-Julie-terminus Centre-ville de Montréal : 40 minutes
7 circuits d'autobus desservent les résidents de cette
ville ainsi qu'un taxi bus
Desservant les secteurs industriels sur réservation

Commission scolaire des Patriotes
4 écoles primaires
1 école secondaire
1 école formation professionnelle

Le réseau cyclable
Sillonnant les quartiers de la ville, le réseau comprend
plus de 37km de pistes protégées.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, ventilateur de plafond, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, ouvre porte électrique de garage et manette, penderie intégrée dans la CCP, climatiseur mural.

Exclusions : TV et support mural dans le salon.
Terrain
Dimensions : 0.00 X 0.00
Superficie : 4984.00 PC
Propriété
Dimensions : 0.00 x 0.00
Année de construction : 1985
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 129 400 $
Bâtisse : 180 000 $
Total : 309 400 $
Taxes
Municipales : 2 613 $
Scolaires : 393 $
Total : 3 006 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
10x8 P irr.
Douche céramique vitrée
Chambre à coucher
12.8x10 P
Autre
8x4 P
en cèdre
Chambre à coucher
14.6x12 P irr.
Salle familiale
23x14.6 P
Coin bar
Étage 1
Salle de bains
8x5 P
Chauffante/bain/douche
Chambre à coucher
12.4x11.4 P
Lattes
Chambre à coucher principale
11.6x12 P
Lattes/Penderie Pax
Salon
14.6x12.6 P
Lattes/B.window
Salle à manger
13x8 P
Chauffante/Porte patio
Cuisine
13x11 P
Chauffante/c.granit/arm.thermo

Adresse

868 Rue Albert-Lozeau, Sainte-Julie, J3E1P5

Près des intersections : Du Moulin