6505 Rue Booker, Brossard

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #20970638
519 000 $
9 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 11 x 7
Terrain : 14 x 40
519 000 $
Contactez le courtier

450-286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com

Description de la propriété

Voici les caractéristiques de cette maison parfaite... parfaite pour votre famille. Quartier de choix, tranquillité, rue sécuritaire et peu passante, quartier familial, 3 c.à c. plus une grande salle familiale au sous-sol, deux salles de bain complètes, aucun voisin arrière, cours très intime, près de tous les services nécessaires au quotidien.


Addenda

Laissez-moi le plaisir de vous accompagner dans une visite
virtuelle du quartier et de cette superbe demeure située
dans un petit coin de paradis sans voisin arrière: La rue
Booker est une rue tranquille et peu passante.

C'est une rue en U qui fait en sorte qu'il y a peu de
trafic, donc très sécuritaire pour les enfants.

À seulement quelques minutes de marche, vous aurez accès:
-À la rue Grande-Allée et ses nombreux services,
pharmacies, épiceries, restaurants, boutiques, etc.
-Au Parc Vanier
-Au Parc Beaudelaire, et son terrain de jeu pour enfants
-À l'école George-Vanier
-À l'école Harold-Napper (école primaire anglophone)
-Au Centre de la petite enfance tout doux
... et beaucoup d'autres services qui se trouvent eux, qu'à
5 minutes en voiture et un accès très rapide vers le dix30.

Vous serez à proximité des transports en commun, dont le
stationnement incitatif sur la rue Chevrier.

Pour ce qui est de la maison vous serez charmé. En brique
de façade, un garage intégré et un cours de plus de 6000
pc.

Une entrée lumineuse et vaste, avec un garde robe double
vous accueille. Dès votre entrée, vous vous trouverez dans
le grand salon aire ouverte sur la salle à manger et la
cuisine. Beaucoup d'armoires à votre disposition dans la
cuisine et une vue magnifique sur l'aménagement paysagé de
la cours.
À l'étage, vous trouverez les trois chambres à coucher
ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et une
chute à linge menant directement le linge à la salle de
lavage.

Le sous-sol est entièrement rénové et aménagé en salle
familiale, une deuxième salle de bain très moderne avec une
magnifique douche en verre s'y trouve. Beaucoup de
possibilité pour aménager la pièce a votre guise. Le coin
buanderie se trouve aussi au sous-sol ainsi que plusieurs
pièces de rangements des plus pratiques.
Et que dire de la cour intime, entièrement clôturée avec
piscine hors-terre, une grande terrasse pour vos repas
extérieurs, un aménagement paysagé de qualité, un foyer
pour les douces nuits d'été, aucun voisin arrière, un
cabanon.
En plus d'un garage pleine longueur intégré à la maison,
l'allée peu accueillir deux voitures supplémentaires.

Faites vite, ce petit bijou de propriété ne restera pas
longtemps sur le marché de l'immobilier !!!

Nous vous y attendons avec impatience pour une visite qui
saura vous convaincre que cette maison est la vôtre.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Fixtures, stores du salon
Terrain
Dimensions : 14.00 X 40.00 M
Superficie : 560.00 MC
Propriété
Dimensions : 11.48 x 7.42 M
Année de construction : 2002
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 125 400 $
Bâtisse : 209 900 $
Total : 335 300 $
Taxes
Municipales : 2 427 $
Scolaires : 489 $
Total : 2 916 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
8.8x4.7 P
Salle de bains
11x5.5 P irr.
Douche
Salle familiale
22.5x11.2 P irr.
Étage 1
Hall d'entrée
8.4x5.1 P
Salon
15.2x13 P
Salle à manger
13.5x12.6 P irr.
Cuisine
11.4x9.2 P
Étage 2
Salle de bains
10.4x7.8 P
Douche independante
Chambre à coucher
9.11x10.4 P
Chambre à coucher
9.4x10.4 P
Chambre à coucher principale
11.4x11.9 P

Adresse

6505 Rue Booker, Brossard, J4Z3S1

Près des intersections : Beaudelaire