88 Rue Adoncour, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style maison en rangée à vendre - Condo(s) - Centris #17459115
359 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
359 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Superbe maison de ville en rangée,rénovée de concept contemporain et moderne avec sa finition épurée, entretenue avec grand soin. A proximité des services,des parcs et des transports en commun, garage double souterrain et beaucoup de rangement. Une belle terrasse intime permettant de profiter des belles journées ensoleillées. Du cachet à revendre!


Addenda

C'est la seule phase de condo avec réfection complète du
toit terrasse et une gestion planifiée et efficace de
toutes les unités de condo.

La transparence de ce CA se distingue par une gestion très
bien administre. Des travaux majeurs ont été complétés ce
qui fait qu'aucune cotisation spéciale n'est à prévoir.
Vous y passerez d'excellents moments sans crainte et pour
longtemps.

Les frais d'Hydro Solution sont de 14.12$ par mois
Les frais d'Hydro Québec sont de 131.19$ par mois
Les frais de condo sont de 295$ par mois



RÉNOVATIONS APPORTÉES À LA PROPRIÉTÉ (+ ou - 38,000 $ de
2016 à 2019) :

2019

Foyer électrique de marque Napoléon
Dosseret de céramique, meuble de pharmacie et peinture dans
la salle de bain
Lumières encastrées au-dessus du foyer
2018

Ajout d'un nouvel isolant dans l'entre-toit
Nouveau réservoir d'eau chaude 60 gallons
Espace de rangement supplémentaire au garage
2016-17

Cage d'escalier en bois massif entre le rdc et le 1er étage
+ nouvelle main courante dans la descente du sous-sol
Nouveau plancher en bois franc dans toutes les pièces et le
passage du 1er étage
Portes françaises dans la chambre à coucher principale
Sablage, teinture et vernis du plancher de chêne au rdc
Habillage du foyer ; pierre naturelle et céramique au
plancher et tablette en chêne massif
Moulures de plancher, de porte et de fenêtre dans toute la
maison + moulures au plafond dans la chambre principale
Système de rangement dans les garde-robes des deux chambres
principales
Plinthes électriques sur tout le rdc et dans la chambre à
coucher principale + nouvelles plaques murales électriques
dans toute la maison
Peinture dans toute la maison
Terrasse en pierre entièrement refaite à la cour arrière
2015 Porte de garage

2013 Thermopompes murales (2)

2012 Réfection complète du toit terrasse ; tout le toit
terrasse a été remplacé par une toile géothermique +
gouttières (coût par unité 36,000$), crépi et joints des
briques de toutes les unités.

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.
La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, 2 thermopompes murales, aspirateur et accessoires, système d'alarme, foyer électrique, stores, pôles, 2 ventilateurs.

Exclusions : Luminaire salle à manger, lave-vaisselle.
Propriété
Aire habitable : 1702.00 PC
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stuc
Stationnement
À l'extérieur : 0
Garage : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Autre
Évaluation municipale
Terrain : 84 500 $
Bâtisse : 231 100 $
Total : 315 600 $
Taxes
Municipales : 2 922 $
Scolaires : 427 $
Total : 3 349 $
Frais
Frais de copropriété : 3 540 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
22x21.6 P irr.
Salle familiale
16x15 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
11x7 P irr.
Coin laveuse et sécheuse
Cuisine
15.6x8.6 P irr.
Salle à manger
11x7.10 P irr.
Lattes
Salon
17x11.6 P irr.
Lattes/Porte patio
Étage 2
Salle de bains
13.6x7.8 P irr.
Bain podium/douche en coin
Chambre à coucher
17x9.4 P irr.
Lattes
Chambre à coucher
14.6x9.8 P irr.
Lattes
Chambre à coucher principale
18x11.10 P irr.
Lattes/Portes françaises

Adresse

88 Rue Adoncour, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2K3

Près des intersections : Jean-Paul-Vincent