551-555 Rue Lalande, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #11780621
574 900 $
3 logements
Propriété : 30 x 40
Terrain : 55 x 100
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Triplex familial rénové et entretenu avec soin. 3 logements 5 1/2, toiture et fenêtres changées, thermopompe murale, cuisine et sdb rénovées, 6 stationnements et +, cour privée et bien plus. Occupation double ou triple, possibilité d'excellents revenus.Situé dans les Jardins de la Collectivité, facile à louer et près de tout. Une occasion à saisir!


Addenda

Triplex familial rénové avec occupation double ou triple
possible:

Logement #551:
Rénovation partielle en 2007: cuisine, plancher, salle de
bains et +

Logement #553: propriétaire occupant
Rénovation complète en 2009 et 2018: Cuisine, salle de
bains, planchers, portes et poignées intérieures, moulures
et peinture.

Logement #555:
Locataire serait ouvert à libérer ou signer un nouveau bail
au besoin.

Immeuble impeccable entretenu avec soin par des
propriétaires occupants.

Plusieurs rénovations et améliorations majeures apportées à
la propriété.

Situé dans un secteur de choix, facile à louer et près de
tout:
Parcs, écoles, transports en commun, accès rapides aux
autoroutes et ponts, épicerie, commerces et services.

Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur.
Possibilité d'y loger des membres de la famille ou d'aller
chercher d'excellents revenus avec ou sans amélioration
locative.


AMÉLIORATIONS SELON PROPRIÉTAIRE;
2018 portes intérieures, planchers lattes, moulures(553)
2016 stationnement asphalte et pavé uni avant
2015:réparation 2 fissures + nouveau drain français en
façade
2014 cabanon
2010 toiture
2009 cuisine et sdb(553), fenêtres arrière
2013 et 2008 2 thermopompes mural
2004 balcon avant, fenêtres avant
2007 porte patio
2007 logement 551 refait à 50%

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.
La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, 3X hottes, 2X thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, cabanon, stores salon+CCP (rdc)

Exclusions : #553-Lave-vaisselle(non fonctionnel), TV murale et support (rdc), tringles et rideaux + tous les biens et meubles des locataires.
Terrain
Dimensions : 55.00 X 100.00 P
Superficie : 5218.00 PC
Propriété
Dimensions : 30.00 x 40.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 8
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 155 200 $
Bâtisse : 318 700 $
Total : 473 900 $
Taxes
Municipales : 4 291 $
Scolaires : 692 $
Total : 4 983 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 34 800 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

551-555 Rue Lalande, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2G1

Près des intersections : Labrie