3482Z 3484Z Rue des Fadets, Saint-Hubert (Longueuil)

Duplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #10850204
699 900 $
2 logements
Propriété : 29 x 40
Terrain : 33 x 105
699 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Superbe propriété impeccable, de qualité supérieure avec plusieurs possibilités! Logement indépendant ou bureau à domicile, planchers radiants, thermopompes, verrières, terrasse, stationnements pour 5 voitures ou +, garage avec sous-sol, pas de voisin à l'arrière, adossé à un boisé, rue paisible et près de tout. Propriété unique à voir,faites vite!


Addenda

3484 Fadets: Planchers chauffants partout au rdc et
thermopompe.

Hall d'entrée fermé avec accès au logement secondaire
Spacieux salon lumineux avec persiennes
Cuisine avec armoires de bois et comptoir de granite
Salle à manger adjacente
Véranda très lumineuse avec vue sur la cour plein soleil et
le boisé
Salle d'eau

Étage: thermopompe
Grande chambre des maîtres avec 2 gardes-robe
Chambre secondaire de bonnes dimensions avec walk-in
Salle de bains avec planchers chauffants, douche vitrée et
bain podium
Laveuse/sécheuse à l'étage.

3482 Fadets: Plafond 8'6'' et planchers chauffants partout
avec thermopompe.

Appartement indépendant avec possibilité de bi-génération
ou bureau à domicile.

Modèle à aires ouvertes et très lumineux avec entrée
indépendante et terrasse privée

Cuisine avec des armoires de bois et comptoir en granite
Salle à manger adjacente
Salon avec de grande fenêtre sur la cour et possibilité d'y
aménager une 2e chambre au besoin
Salle de bains avec bain douche et vanité de rangement
Spacieuse chambre à coucher
Chambre froide ou rangement supplémentaire
Laveuse/sécheuse.

Panneau électrique et système de chauffage pour planchers
radiants indépendant au 3482


Extérieur:
Terrain paysagé avec plates-bandes,haies de cèdres et
vivaces.
Superbe cour plein soleil,intime,sans voisin
arrière,adossée à un boisé avec possibilité d'y aménager
une piscine ou Spa.
Terrasse privée sur le côté
Stationnement double largeur en pavé-uni pouvant accueillir
au moins 5 voitures ou roulotte.
Garage indépendant avec son propre système de chauffage
radiant au glycol, pièce de rangement au s-sol ou atelier
de travail
Idéal pour entrepreneur ou mécanicien.

L'arrondissement de St-Hubert est le plus grand du
territoire de Longueuil puisqu'il s'étend sur une
superficie de 66Km carré.
La ville de St-Hubert à un système de transport en commun
très bien structuré et efficace qui vous amène à Montréal
en moins de 20 minutes.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, persiennes, frigo(rdc), cuisinière(rdc), lave-vaisselle(rdc), laveuse et sécheuse(rdc), 2 thermopompes, 2 échangeurs d'air, app. chauffage, chauffe-eau (X2)

Exclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle du sous-sol
Terrain
Dimensions : 33.00 X 105.00 P
Superficie : 5933.00 PC
Propriété
Dimensions : 29.00 x 40.00 P
Année de construction : 2011
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Bois
Brique
Clin de cèdre
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 5
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques Radiant / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 136 700 $
Bâtisse : 391 800 $
Total : 528 500 $
Taxes
Municipales : 5 438 $
Scolaires : 810 $
Total : 6 248 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 40 800 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

3482Z 3484Z Rue des Fadets, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y0H3

Près des intersections : des Monarques