345 Rue Wolfe, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #27520028
224 900 $
8 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


2 chambres
Propriété : 24 x 34
Terrain : 50 x 80
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Joli plain-pied entretenu avec soin,situé en plein coeur de Longueuil à distance de marche des parcs,écoles, transports en commun et commerces. Comprenant 2 chambres, système central à air pulsé et thermopompe, salle familiale et salon, cour privée et stationnements. Soyez propriétaire de votre maison pour l'équivalent d'un loyer. À qui la chance?


Addenda

Rez-de-chaussée:

Cuisine très fonctionnelle avec des armoires de mélamine,
lavabo double et comptoir lunch.
Plusieurs rangements et garde-manger.

Salle à manger adjacente avec une porte patio menant à la
cour.

Salon à aires ouvertes.

2 chambres à coucher.

Salle de bains avec bain douche, jolie vanité et penderie.

Sous-sol:

Salle familiale ou salle de jeu.

Salle de lavage, garde-robe de cèdre et pièces de rangement
avec lavabo.

Possibilité d'aménager une douche supplémentaire au
sous-sol.

Petit établi et salle mécanique avec fournaise électrique.


Extérieur:

Terrain paysagé avec des plates-bandes, fleurs, vivaces et
petit jardin.

Cour clôturée avec terrasse de bois, gazébo, cabanon et
possibilité d'y aménager une piscine et/ou un Spa.

Stationnement pouvant accueillir 2 voitures.

Les frais électriques sont de 115$ mensuellement.

AMÉLIORATIONS SELON PROPRIÉTAIRE:
- Toiture 2014
- Thermopompe 2011
- Fournaise 2009
- Chauffe-eau 2008
- Installation puisard et clapet anti-retour 2004
- Planchers et céramique +ou-2001
- Porte patio +ou-2000
- Fenêtres 1998
- Façade complète maison 1998
- Cuisine et salle de bains 1989

La municipalité de Longueuil a le vent dans les voiles. Le
nombre d'espaces verts est en croissance ainsi que le
développement résidentiel. Cinquième ville en importance
au Québec, la municipalité de Longueuil séduit par la
diversité de ses commerces et restaurants, ses activités
culturelles variées et ses nombreux espaces verts. La
qualité de vie des citoyens est également bonifiée par
l'accès facile et rapide au métro et aux principales
autoroutes et la proximité de la grande ville. Les 10 000
entreprises qui se trouvent sur le territoire en font un
endroit dynamique où il fait bon vivre, mais aussi
travailler.
Finalement, devenir citoyen de Longueuil, c'est bénéficier
de tous les services d'une grande ville, sans les
inconvénients.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, tringles et rideaux, stores, hotte, réservoir d'eau chaude, gazébo, cabanon, thermopompe centrale.

Exclusions : Lave-vaisselle, tringle et rideau du salon.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 80.00 P
Superficie : 3998.00 PC
Propriété
Dimensions : 24.00 x 34.00 P
Année de construction : 1954
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Granulat (agrégat)
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 107 800 $
Bâtisse : 88 100 $
Total : 195 900 $
Taxes
Municipales : 1 775 $
Scolaires : 273 $
Total : 2 048 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de lavage
14x9 P irr.
+ rangements
Salle familiale
13.2x10.4 P irr.
Étage 1
Salle de bains
9.4x4.10 P
Bain/douche
Chambre à coucher
9.10x7.4 P
Chambre à coucher principale
10.8x9.6 P
Cuisine
10x9.6 P
Armoires mélamine
Salle à manger
13x8 P irr.
Porte patio
Salon
18.6x10 P

Adresse

345 Rue Wolfe, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J2C9

Près des intersections : Lavallée