1285-1289 Ch. de Chambly, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #16057201
349 900 $ + TAXES
3 logements
Propriété : 26 x 49
Terrain : 71 x 79
349 900 $
+ TAXES
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Triplex détaché avec usage commercial et résidentiel. Deux locaux commerciaux vacants et un logement 4 1/2 résidentiel à l'étage. Grand terrain, coin Chemin Chambly et Briggs. Plusieurs stationnements (12) avec possibilité d'agrandissement et/ou d'augmenter les revenus. En plein coeur de Longueuil. Superbe potentiel pour investisseur!


Addenda

***En fonction des nouvelles directives émises par le
gouvernement provincial et ce, dans le but d'assurer la
sécurité et la santé de nos clients ainsi que de nos
employés, veuillez prendre note que toutes les visites
physiques sont suspendues jusqu'à nouvel ordre. Nous vous
remercions de votre compréhension et vous tiendrons au
courant de l'évolution des directives. Et surtout, faites
attention à vous! ***




Triplex commercial et résidentiel.

2 locaux commerciaux vacants.
Logement 4 1/2 résidentiel à l'étage loué 615$ par mois.

Grand terrain aménagé en stationnements (12).
Possibilités d'augmenter les revenus avec de la location de
stationnements et/ou d'agrandir la bâtisse.

**L'acheteur devra valider lui-même avec les autorités
compétentes, la destination qu'il compte donner à
l'immeuble ou les travaux qu'il à l'intention d'accomplir**


**Une partie du prix de vente sera taxable, selon la
superficie utilisée pour la portion commercial.**

AMÉLIORATIONS SELON LE PROPRIÉTAIRE:
- Fenêtres du rez-de-chaussée et du sous-sol 2011
- Toiture 2011
- Changer panneaux (3X) électriques 2011
- Porte d'entrée commerce 2011
- 3 X réservoir d'eau chaude et compteur d'eau 2019
- Remplacement système de chauffage à l'eau par plinthes
électriques 2011

Un secteur de choix avec une grande variété d'activités
sportives et de loisirs est offerte à tous. Les équipements
récréatifs comprennent 4 arénas, des parcs, des aires de
jeux, des terrains de sport, des piscines et des courts de
tennis.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, réservoir d'eau chaude (3)

Exclusions : Effets des locataires, système d'alarme
Terrain
Dimensions : 71.00 X 79.00 P
Superficie : 5417.00 PC
Propriété
Dimensions : 26.00 x 49.00 P
Année de construction : 1949
Sous-sol : Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Stuc
Stationnement
À l'extérieur : 10
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 100 700 $
Bâtisse : 236 300 $
Total : 337 000 $
Taxes
Municipales : 8 670 $
Scolaires : 438 $
Total : 9 108 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 7 380 $
Commercial : 21 600 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

1285-1289 Ch. de Chambly, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J3W9

Près des intersections : Briggs