366 Rue Migneault, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style maison en rangée à vendre - Condo(s) - Centris #15474282
299 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 15 x 38
Terrain : 30 x 100
299 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Impeccable maison de ville unité de coin, comprenant 3 cac, salle familiale, espaces à aires ouvertes, air climatisé, cour privée, 4 stationnements et plus. Entretenue avec le plus grand soin, plusieurs améliorations récentes, située sur une rue en croissant, très paisible et près des parcs, écoles, transports en commun. Une occasion à saisir!


Addenda

Rez-de-chaussée: aires ouvertes et Ogee

Salon lumineux en façade et salle à manger adjacente.

Cuisine avec des armoires de bois, très fonctionnelle,
comptoir et dosseret de céramique récent et petit coin
dînette avec porte patio.

Salle d'eau.

Étage: climatiseur mural 15 000 btu

Chambre des maîtres de bonnes dimensions avec vue sur la
cour.

2e chambre en façade ou bureau.

Salle de bains avec douche de coin vitrée, bain podium

Sous-sol:

Salle familiale ou salle de jeu.

3e chambre à coucher.

Installation laveuse et sécheuse dans un garde-robe.

Extérieur:

Super terrain paysagé avec terrassement refait en façade,
avec allée piétonnière et escalier en pavé, nouvelle
asphalte dans le stationnement pouvant accueillir 4
voitures.

Jolie cour à usage exclusif, avec terrasse en bois, 2
cabanons, plates-bandes et vivaces.


La propriété à été construite en co-propriété mais n'est
pas gérée ainsi. Seulement un frais communs pour
l'assurance de la propriété. Chaque propriétaire est
responsable de sa partie privative et son entretien. Aucun
fond de réserve ni d'assemblée annuelle du syndicat.

**Le terrain est une partie commune à usage restreint.*


AMÉLIORATIONS selon le propriétaire:
- Stationnement asphalte, terrassement en pavé, paysagement
2017
- Toiture 2011
- Climatiseur mural 2005
- Finition chambre du sous-sol 2004
- Remplacement escalier, plancher balcon arrière 2015
- Dosseret, comptoir, surfaçage armoires cuisine 2007
- Porte entrée 2015
- Quelques thermos (patio+CC avant)
- O'gee RDC

La proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides des autoroutes permet à ce secteur plusieurs
avantages comparativement à d'autres. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux demeurent des services à
proximités.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores, luminaires, lave-vaisselle, hotte, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, 2 cabanons, climatiseur mural, tringles et rideaux du sous-sol.

Exclusions : Tringles et rideaux du RDC et étage.
Propriété
Aire habitable : 1440.00 PC
Année de construction : 1992
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 83 200 $
Bâtisse : 145 000 $
Total : 228 200 $
Taxes
Municipales : 2 066 $
Scolaires : 352 $
Total : 2 418 $
Frais
Frais commun/Loyer de base : 684 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Chambre à coucher
15.0x13 P irr.
Salle familiale
19.6x13.0 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
4.4x4.2 P irr.
Cuisine
13.6x13.6 P irr.
Armoires de bois
Salle à manger
10x10 P
Salon
14.10x10.6 P
Étage 2
Salle de bains
11x7 P
Bain podium/douche coin vitrée
Chambre à coucher
11.4x10 P
Chambre à coucher principale
13.10x12.6 P

Adresse

366 Rue Migneault, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4W2

Près des intersections : Moquin