2036 Rue des Roses, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #11730940
649 900 $
7 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 35 x 43
Terrain : 49 x 98
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété située dans le magnifique quartier du Parcours du Cerf, face à un îlot de verdure. Plafonds de 9 pieds au rdc. Cour très intime bordée par une haie de cèdres, orientation plein sud. L'architecture extérieure différencie des autres propriétés du secteur. Près des services, transports en commun etc. Vous serez charmez en la visitant!


Addenda

Rez-de-chaussée; Plafonds de 9 pieds
Portique fermé, porte française
Salle à manger adjacente à la cuisine ou passage
Foyer au gaz au salon et magnifique manteau de foyer
Planchers de lattes au salon et dans la salle à manger
Grande cuisine et dînette, comptoir lunch, armoires de bois
donnant au salon, portes jardin et plusieurs fenêtres
donnant sur la cours
Salle d'eau, installation laveuse-sécheuse

Étage; Escalier et rampe de bois
Chambre principale avec walk-in attenante à la salle de
bains
2 autres chambres à coucher et planchers de lattes
Salle de bains rénovée, bain vasque, douche double, portes
vitrées, céramique, comptoir de Quartz avec deux lavabos et
armoires de bois
Petit espace dans le passage pour installer un bureau

Sous-sol;
Salle familiale avec possibilité de faire une 4e chambre à
coucher
Salle de bains avec douche vitrée

Extérieur;
Clôturée des deux côtés et bordée d'une haie de cèdres pour
beaucoup d'intimité
Patio en pavé uni
Jardin d'eau avec cascade
Stationnement en pavé uni pour 4 voitures
Garage avec sortie sur le côté.

Note: le Collège Charles-Lemoyne et l'Académie
Internationale Charles-Lemoyne ainsi que l'école
Saint-Romain au niveau primaire, sont situés à proximité.

Un secteur paisible où il fait bon vivre!

Les frais d'Hydro Québec sont 1123$/année
Les frais de Gaz Énergir sont de 1600$/année

RÉNOVATIONS:
2015 - Ajout d'une salle de bains au sous-sol, SDB du 2e a
été rénovée et modernisée la SDE du RDC
2014 - Toit

Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, toiles des fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central, système d'alarme, système d'irrigation, réservoir d'eau chaude, support à TV, climatiseur central, micro-ondes.

Exclusions : Téléviseur mural au salon à négocier
Terrain
Dimensions : 49.00 X 98.00 P
Superficie : 4734.40 PC
Propriété
Dimensions : 35.00 x 43.00 P
Année de construction : 1999
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 202 500 $
Bâtisse : 299 900 $
Total : 502 400 $
Taxes
Municipales : 4 703 $
Scolaires : 742 $
Total : 5 445 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
7.1x17.6 P
Beaucoup de rangement
Salle de bains
6.6x8.10 P
Douche vitrée
Salle familiale
15.10x26.5 P irr.
Rangement
4.4x8.4 P
Étage 1
Salle d'eau
11x5.3 P
Coin laveuse-sécheuse
Salon
15.8x12.10 P irr.
Lattes/porte jardin/f.au gaz
Cuisine
14x11.6 P
Armoires de bois/coin dinette
Salle à manger
11x11.11 P
Lattes
Hall d'entrée
4.7x7.6 P
Garde-robe+porte française
Étage 2
Salle de bains
11.4x10.10 P irr.
Bain autoportant/douche vitrée
Chambre à coucher principale
14x19.5 P irr.
Lattes
Chambre à coucher
9.10x11.10 P
Lattes
Chambre à coucher
11.11x11.6 P irr.
Lattes
Boudoir
6.4x7.3 P
Lattes

Adresse

2036 Rue des Roses, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1P6

Près des intersections : des Muguets