319-321 Rue Doody, Chambly

Duplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #12158080
298 000 $
2 logements
Propriété : 29 x 31
Terrain : 100 x 105
Contactez le courtier

514-608-0044


514-773-5104

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

gilrivet@videotron.ca
doris.lapointe@videotron.ca

Vendu!

Description de la propriété

À qui la chance! Situé au coeur même de Chambly, ce duplex est à proximité de tous les services. Son terrain est magnifique. Il possède plus de 10 000 pc. Il est permis de subdiviser le terrain et de construire 2 habitations distinctes sur chacun des lots. Voir l'addenda à cet effet.


Addenda

Cet immeuble possède d'innombrables possibilités.
Possibilité de construire deux habitations distinctes,
unitaires ou jumelées sur le terrain vous venez de
multiplier vos revenus potentiels en y construisant des
propriétés neuves et au goût du jour. (Bien que cette
information nous a été confirmée par la municipalité, il
appartient au futur acquéreur de la vérifier et également
de s'assurer qu'il est en mesure de satisfaire aux
exigences des autorités compétentes à cet effet.)

Vous pouvez aussi profiter de ce site magnifique en tant
que propriétaire occupant et en gardant la vocation
actuelle de l'immeuble. Vous pourrez ainsi profiter de la
cour, de la piscine creusée en plus de bénéficier d'un
revenu d'appoint provenant de la location du second
logement. Il est évidemment possible de le conserver tel
quel et de louer les deux logements. Il est de bonne
dimension et très propre.

Dans tous les cas cela demeure un très bon investissement.
Toiture changée en 2013.

Demandez une visite dès maintenant!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Fixtures,pôles,stores,rideaux.

Exclusions : Chauffe-eau en location.
Terrain
Dimensions : 100.00 X 105.00 P
Superficie : 10496.00 PC
Propriété
Dimensions : 28.80 x 31.00 P
Année de construction : 1952
Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) Partiellement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité / Mazout
Évaluation municipale
Terrain : 135 900 $
Bâtisse : 187 700 $
Total : 323 600 $
Taxes
Municipales : 3 015 $
Scolaires : 454 $
Total : 3 469 $
Propriété
Piscine : Creusée
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 19 200 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

319-321 Rue Doody, Chambly, J3L1K9

Près des intersections : ave de bourgogne