2953-2957 Rue Belcourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #16387624
539 900 $
3 logements
Propriété : 32 x 44
Terrain : 52 x 100
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Triplex entretenue avec soin avec de bons revenus, idéal pour propriétaire occupant dans un secteur de choix. Grandes pièces, foyer au bois dans la salle familiale et 2 grands gardes-robes pour rangement. Accès au garage par le sous-sol. Situé à deux pas des services incluant l'autobus à la porte. Une visite vous séduira! A qui la chance...


Addenda

Grands logements éclairés
Logement principal 6 1/2 incluant salle familiale au
sous-sol
Cuisine avec armoires thermoplastique ouverte sur la SAM
3 grandes chambres à coucher
Salle de bains avec bain/douche et coin laveuse-sécheuse
Grande salle familiale avec accès au garage double.

#2953 2e étage 5 1/2 loué 725$
#2954 RDC 6 1/2 valeur locative 1300$ propriétaire occupant
#2957 Sous-sol 3 1/2 loué 595$

Les photos sont pour le rdc #2955
Cour clôturée intime
Garage double
6 espaces de stationnement
Aucun fils électriques à l'arrière tout est souterrain

RÉNOVATIONS:
- 2017 - Planchers flottants dans la salle familiale
- 2016 - Toiture, 3 réservoirs d'eau chaude
- 2015 - Cabanon

Les revenus possibles sont de 31,440$
Les frais d'Hydro Québec sont de 97$/mois versements
égaux(2955)

Le foyer au bois est fonctionnel mais ne l'utilise pas.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, toiles dans les fenêtres, pôles et rideaux, cabanon, 3 réservoirs d'eau chaude, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle.
Terrain
Dimensions : 52.00 X 100.00 P
Superficie : 5200.00 PC
Propriété
Dimensions : 32.00 x 44.00 P
Année de construction : 1980
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 130 400 $
Bâtisse : 299 200 $
Total : 429 600 $
Taxes
Municipales : 3 890 $
Scolaires : 617 $
Total : 4 507 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 31 440 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

2953-2957 Rue Belcourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M1Z9

Près des intersections : Béliveau