3204 Rue Matte, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condo(s) style maison en rangée à vendre - Condo(s) - Centris #28779078
294 900 $
6 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 15 x 38
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Maison de ville en rangée de coin complètement rénovée. Véritable clé en main.Plusieurs rénovations,cuisine,sdb,toiture,portes,fenêtres,planchers lattes,thermopompe,ogee +. Possibilité de 3 cac,garage,superbe cour ensoleillée avec piscine creusée,située sur rue tranquille dans un rond-point. Près des commodités. Une occasion à saisir. Faites vite!!


Addenda

RDC:planchers de lattes+ogee

Salon à aires ouvertes très lumineux
Cuisine rénovée avec des armoires de bois, dosseret en
céramique,porte patio pour accès à la terrasse
SAM adjacente au salon
SDE.

Étage:planchers de lattes+ogee

Spacieuse CCP avec vue sur la cour
CAC secondaire de bonnes dimensions
Superbe SDB complètement rénovée avec douche en céramique
vitrée et jet muraux,bain auto-portant,vanité et rangements
Thermopompe murale

S-sol:
SFM lumineuse+possibilité d'y aménager une 3e CAC
Installation laveuse/sécheuse dans garde-robe
Garage avec rangement+coin rangement.

Extérieur: devant un rond-point
Terrain paysagé sur coin de rue avec superbe cour
clôturée,piscine creusée,grande terrasse en bois,plusieurs
vivaces,haies de cèdres et cabanon.
Stationnement pouvant accueillir 2 voitures et garage

Aucune réunion annuelle
Pas de frais de condo
Chacun des copropriétaires est responsable de ses parties
privatives et de son entretien.

Les fenêtres du salon, des chambres à l'étage seront
changés juillet 2019 aux frais du vendeur.

Le frêne à l'arrière est mort et sera enlevé aux frais du
vendeur dès que la température le permettra incluant
l'enlèvement de la souche.

RÉNOS;
Ancien;Cuisine,Ogee,moulures,planchers de lattes RDC+étage,
terrassement,piscine creusée.
Actuel;
2019-Isolation mur garage+luminaire et rangement
garage,fenêtres avant 2x+1 arrière
2018-Réservoir d'eau chaude
2016-Porte garage et ouvre porte électrique
2014-Rampes escaliers,réparation fissure+isolation et
mur+plancher vinyle s-sol,fenêtres s-sol
2013-Porte avant+céramique+mur entrée,dosseret
cuisine,porta patio,SDB complète,ré isolation plafond SDB

La proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides des autoroutes permet à ce secteur plusieurs
avantages comparativement à d'autres. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux demeurent des services à
proximités.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-ondes, cabanon, accessoires de piscine, climatiseur mural, système d'alarme, réservoir d'eau chaude.

Exclusions : Support et TV sur le mur du salon et garage.
Propriété
Aire habitable : 1300.00 PC
Année de construction : 1991
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 1
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 86 800 $
Bâtisse : 203 900 $
Total : 290 700 $
Taxes
Municipales : 2 662 $
Scolaires : 407 $
Total : 3 069 $
Frais
Frais commun/Loyer de base : 670 $
Propriété
Piscine : Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
19x13 P irr.
coin rangement
Salle familiale
15.6x13 P irr.
possibilité 3e chambre
Étage 1
Salle d'eau
6.4x4 P
Cuisine
11x9.6 P
Rénovée
Salle à manger
11x10.4 P
Lattes
Salon
16x13.6 P irr.
Lattes
Étage 2
Salle de bains
11x7 P irr.
Rénovée - Douche vitrée
Chambre à coucher
11.6x11 P irr.
Lattes
Chambre à coucher principale
14x12.4 P
Lattes

Adresse

3204 Rue Matte, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4V1

Près des intersections : Marcille