1171 Rue des Éperviers, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #22853195
424 900 $
12 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 31 x 30
Terrain : 51 x 110
424 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Maison à étage dans la collectivité nouvelle avec 4 chambres à coucher, 2 sdb, thermopompe, foyer au gaz, garage , cour intime plein soleil, sans voisin arrière. Superbe potentiel pour une famille qui veut s'établir dans un secteur de choix, près du parc Michel-Chartrand, écoles, transport en commun et toutes les commodités. Tranquillité assuré!


Addenda

Rdc:
Salon avec plafond cathédrale et foyer au gaz propane
Spacieuse salle à manger avec porte patio et accès à la cour
Cuisine très fonctionnelle et lumineuse avec des armoires
de mélamine, coin dînette et beaucoup de rangement
Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse
Garage avec porte de côté et étagère de rangement
(Enlèvement de la pyrite et nouvelle dalle au garage en
2014)

Étage: plafond cathédrale avec vue salon
Grande chambre des maîtres avec walk-in
2 autres chambres de bonne dimension.
Salle bain avec bain podium, douche de coin, vanité et
toilette séparée

Sous-sol:
Grande salle familiale avec grande fenestration et foyer au
bois (non-fonctionnel)
4 ième chambre à coucher
Sdb complète avec bain/douche
Chambre froide ou cave à vin sous le balcon arrière


Extérieur:
Terrain paysagé avec plates-bandes, vivaces, arbres matures
et haies de cèdres
Superbe cour orientation sud-ouest plein soleil, très
intime et sans voisin arrière, adossé à un sentier
pédestre, grand balcon et prise bbq directement sur le
réservoir de propane, cabanon, possibilité d'y aménager une
piscine et/ou Spa

Allée de stationnement en pavé-unis, pouvant accueillir 4
voitures + 1 au garage

Amélioration selon le propriétaire:
Thermopompe murale 2019
3 fenêtres 2012+2016 (sde+sdb)
Enlèvement pyrite et dalle du garage 2014
porte garage 2007
foyer au gaz salon 2006
toiture 2006

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des principaux accès à la grande
ville, vous trouverez votre bonheur au sein de la
Collectivité Nouvelle. Ce développement des plus recherché
de Longueuil, à proximité du golf.
Les amoureux de la nature pourront quant à eux se balader
dans l'immense parc régional


Le foyer et sa cheminée est vendu sans garantie légale
quant aux normes et exigences de la ville et des compagnies
d'assurances.
*Notez que le foyer au bois du sous-sol est
non-fonctionnelle car la cheminée a été condamnée.*

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, lave-vaisselle, stores,tringles et rideaux, système d'alarme (non-fonctionnel), hotte, gazébo, ouvre porte de garage avec 1 manette, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, réservoir eau-chaude (60 Gal), cabanon, foyer sous-sol (non-fonctionnel)
Terrain
Dimensions : 51.00 X 110.00 P
Superficie : 5623.00 PC
Propriété
Dimensions : 31.00 x 30.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Stuc
Stationnement
À l'extérieur : 4
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité / Propane
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 176 900 $
Bâtisse : 230 000 $
Total : 406 900 $
Taxes
Municipales : 3 715 $
Scolaires : 650 $
Total : 4 365 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
10.6x7.6 P
sous balcon arrière
Salle de bains
11x9.8 P irr.
bain / douche
Chambre à coucher
10.8x9.8 P irr.
Salle familiale
18.6x16.6 P irr.
foyer bois (non-fonct.)
Étage 1
Salle d'eau
7.4x6 P
Laveuse/sécheuse
Autre
9.6x6 P irr.
Cuisine
12.4x12.4 P
armoire mélamine
Salle à manger
13.6x11.10 P
Porte patio
Salon
15x15 P irr.
Foyer au gaz
Étage 2
Salle de bains
11.4x9.6 P irr.
bain podium/douche coin
Chambre à coucher
13.2x9.4 P irr.
Chambre à coucher
10.6x9.10 P
Autre
6.6x5.8 P
Chambre à coucher principale
17x11.4 P

Adresse

1171 Rue des Éperviers, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1Z9

Près des intersections : des Hirondelles