7794-7792 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Duplex en rangée à vendre - Immeubles à revenus - Centris #21741428
589 000 $
2 logements

Terrain : 24 x 69
Contactez le courtier

514 779-7797

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION. Duplex offrant plusieurs possibilités. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Occupation rapide possible.


Addenda

Info:
** Le certificat de localisation est en commande.

Description :
** Immeuble offrant un grand potentiel.
** Quelques minutes de marche du parc Jarry, Métro De
Castelnau, Café Vito, et plusieurs commodités. De plus, le
Marché Jean-Talon se situe à quelques pâté de maisons

7794 Casgrain
** Le rez-de-chaussée et le sous-sol est libre pour
l'occupation de l'acheteur. (Occupation rapide possible)
** 2 chambres fermées au rez-de-chaussée.
** Salon pièce double.
** Plancher de latte, céramique et béton au sous-sol.
** Cour clôturée. Orientation : Sud Ouest
** Sous-sol dégagé. La hauteur est de +/- 6pieds 7pouces
sous les solives.
** Sortie indépendante au sous-sol vers la cour.
** Facile à visiter.

7792 Casgrain
** Locataire stable.
** 910/mois non chauffée non éclairé.
** la division des pièces est identique au rez-de-chaussée.
** les installations laveuse et sécheuse sont à la cuisine.
** visite possible SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT le lundi entre
17h et 19h et le mercredi entre 16h et 18h.


Inclusions / exclusions



Exclusions : Effet du locataire
Terrain
Dimensions : 24.00 X 69.00 P
Superficie : 1749.00 PC
Propriété
Dimensions : 0.00 x 0.00
Année de construction : 1953
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 151 200 $
Bâtisse : 398 100 $
Total : 549 300 $
Taxes
Municipales : 4 772 $
Scolaires : 897 $
Total : 5 669 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 25 320 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

7794-7792 Av. Casgrain, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), H2R1Z1

Près des intersections : Villeray