3588 Rue Arcand, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #22868366
519 900 $
8 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 30 x 40
Terrain : 69 x 110
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Magnifique propriété très bien située dans un croissant de rue face à un parc dans un secteur paisible et recherché. Idéal pour jeune famille. Propriété offrant une belle luminosité. Terrain clôturé avec beaucoup de possibilités tel piscine, spa. À distance de marche des transports en commun, hôpital, écoles, CPE et bien plus. A voir !!!


Addenda

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé avec porte française et garde-robe,
plancher de céramique
Grand salon avec foyer au gaz et belle fenestration en bay
Salle à manger ouverte sur la cuisine avec portes françaises
Coin repas et porte patio accès à la cour
Cuisine avec armoires de bois et dosseret de céramique
Salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse
Escalier et rampe de bois.

Étage:
Grande chambre des maîtres avec walk-in
2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains avec douche séparée vitrée en coin, bain
podium, grand rangement.

Sous-sol:
Grande salle familiale avec son plancher flottant ouverte
(Pourrait facilement fermé pour une 4e chambre à coucher)

Extérieur:
Grande cour clôturée avec arbres matures
(Pourrait y accueillir une piscine creusée ou spa
Garage avec sortie sur le côté
Stationnement pour 2 voitures.

*Situé à 2 pas du nouveau parc du Tremblay et à 5 min du
parc Michel Chartrand*


RÉNOVATIONS:
- 2019 -
Marches dans l'escalier du sous-sol (chêne), peinture de la
maison au complet
- 2012 -
Toute la cuisine, armoires, comptoir, dosseret, hotte de
poêle

Note: **Les prises électriques extérieures avant et arrière
ne fonctionnent pas et les propriétaires s'engagent à faire
les réparations avant l'acte de vente.**

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, persiennes PVC, rideaux et valences, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, climatiseur central.
Terrain
Dimensions : 69.00 X 110.00 P
Superficie : 5254.00 PC
Propriété
Dimensions : 30.00 x 40.00 P
Année de construction : 2002
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 154 600 $
Bâtisse : 284 500 $
Total : 439 100 $
Taxes
Municipales : 3 976 $
Scolaires : 713 $
Total : 4 689 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
13x9.11 P
Salle mécanique
Salle familiale
29.8x15.5 P irr.
Étage 1
Salon
18.9x11.1 P irr.
Lattes/Bay window
Coin repas
8x7.9 P
Porte patio
Cuisine
9.3x9.3 P
Salle à manger
11.4x10.6 P
Lattes
Étage 2
Salle de bains
13.10x9.6 P
Bain podium/douche séparée
Chambre à coucher
14.6x9.10 P
Chambre à coucher principale
13.2x13.3 P irr.
Avec walk-in
Chambre à coucher
12.2x9.8 P

Adresse

3588 Rue Arcand, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2Y6

Près des intersections : Belcourt