2090 Rue De Lorimier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #15826994
319 900 $
7 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


4 chambres
Propriété : 30 x 36
Terrain : 75 x 113
319 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Spacieuse maison à étages comprenant 4 cac, 2 sdb, grand terrain de 8500 p.c, plusieurs stationnements et +. Possibilité pour investisseur de bâtir unifamiliale détachée, jumelée et/ou triplex. Localisation optimale, près des parcs, écoles, commerces, transports en commun, métro et+. Opportunités à saisir pour investisseurs et famille. Faites vite!


Addenda

Rez-de-chaussée:
Salon lumineux en façade
2 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
Cuisine avec des armoires en chêne, grand garde-manger et
beaucoup de rangement.

Étage: plafond mansardé

2 chambres à coucher
Grande salle d'eau avec possibilité d'y ajouter une douche
et/ou un bain.

Sous-sol:
Spacieuse salle familiale avec un jolie cachet, petit bar
et foyer au bois combustion lente.

Extérieur:
Galerie de béton en façade
Stationnement pouvant accueillir facilement 8 voitures ou
roulotte.

Grand terrain de 8500 pieds carrés avec plusieurs
possibilités, arbres matures, haies de cèdres, vivaces et
jardin.

Cour intime et clôturée avec très grand cabanon, terrasse
et pergola

-Possibilité de démolir et bâtir unifamilial, duplex ou
triplex, détaché ou jumelé.

**L'acheteur devra valider avec la ville et les autorités
compétentes la destination qu'il veut donner à l'immeuble
et la propriété**

Améliorations selon propriétaire:
- Toiture 2010
- Planchers sous-sol 2011
- Toutes les fenêtres sauf sous-sol 2016
- Nouveau panneau électrique 200 ampères 2018
- Nouvelle tuyauterie 8 pouces pour cheminée du poêle à
bois 2011
- Enlèvement de tapis partout.
Améliorations selon ancien propriétaire:
- Clôture aluminium
- Remplacement du puisard (stationnement)
- Porte d'aluminium (entrée)
- Remplacement du chauffe-eau
- Toiture 2 fois
- Galerie extérieure
- Système d'alarme
- Revêtement marqueterie (bois 2 chambres)
- Enlever le puit de lumière.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

***Maison à démolir ou à recevoir des rénovations
majeures.***

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, 1 ventilateur, système d'alarme, pôles et rideaux, toiles aux fenêtres, réservoir d'eau chaude, foyer au bois, pergola, balançoire (module de jeux), cabanon, lave-vaisselle.
Terrain
Dimensions : 75.00 X 113.00 P
Superficie : 8508.00 PC
Propriété
Dimensions : 30.00 x 36.00 P
Année de construction : 1940
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Stationnement
À l'extérieur : 8
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 178 800 $
Bâtisse : 166 900 $
Total : 345 700 $
Taxes
Municipales : 3 132 $
Scolaires : 494 $
Total : 3 626 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle familiale
25x10.6 P
Foyer au bois combustion lente
Étage 1
Salle de bains
12x5 P
Bain/douche/laveuse-sécheuse
Salle de bains
11.8x6.10 P
Bain/douche
Bureau à domicile
11.6x8.4 P
Chambre à coucher principale
12x11.8 P
Salon
12x12 P
Cuisine
13x12.6 P
Armoires de bois
Étage 2
Salle d'eau
8.10x7.2 P irr.
Chambre à coucher
12.6x7.8 P
Chambre à coucher
17x13 P irr.

Adresse

2090 Rue De Lorimier, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4K3N9

Près des intersections : Curé-Poirier