3806 Rue La Fredière, Saint-Hubert (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #20213046
579 900 $
7 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 43 x 44
Terrain : 75 x 118
579 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Splendide propriété à aires ouvertes très lumineuse. Plafonds de 9p au RDC avec portique fermé,grande fenestration,escalier et rampe de bois et fer forgé. Magnifique cour intime bordée par une haie de cèdres de plus de 10p pour plus d'intimité, piscine creusée. Vue sur un boisé protégé, orientation plein sud pour profiter de votre été au maximum!!!


Addenda

Cette propriété est située dans un secteur prisé de
St-Hubert!
Rue paisible et près d'une piste cyclable.

Rez-de-chaussée:
Portique fermé
Plafonds de 9 pieds
Système de hauts-parleurs intégrés
Grand salon ouvert sur salle à manger avec triple porte
Cuisine avec nombreuses armoires, lavabo double intégré
dans l'îlot
Salle de bains avec bain podium et grande douche 3 X 8.5, 2
lavabos dans cabinet
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
Escalier et rampe de bois et fer forgé.

Sous-sol:
Immense sous-sol avec plafond de 8 pieds 2
Grande salle familiale avec 4 fenêtres
Une chambre à coucher et une salle de bains complètes.

Extérieur:
Sur le coin clôturé
Haie de cèdres
Piscine creusée chauffée au sel
Patio 12X12 et second de 10X12 recouvert d'une pergola
rigide
Stationnement pour 2 voitures et plus.

Les coûts pour la location de la bonbonne de gaz est de
113.89$ pour une période du #/10/18 au 30/9/19.

Les frais Hydro-Québec sont de 4122$ pour 365 jours, ce
montant incluant le chauffage de la piscine.

L'arrondissement de St-Hubert est le plus grand du
territoire de Longueuil puisqu'il s'étend sur une
superficie de 66Km carré. La ville de St-Hubert à un
système de transport en commun très bien structuré et
efficace qui vous amène à Montréal en moins de 20 minutes;
le Transport RTL.Le parc de la cité est un immense espace
vert desservi par un lac de un kilomètre. Ce site de
villégiature est un lieu de rencontre pour : Pique-nique en
famille, Marche, Course, Patin à roues alignées, Vélo,
Saint-Jean Baptiste, Spectacle, ...

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires,toiles,pôles et rideaux,lave-vaisselle, stores, aspirateur central et acc.,système d'alarme, gazébo(2),remise,support de télé au salon,hauts parleurs intégrés plafond,climatiseur et thermopompe centrale, acc.de piscine creusée incluant chauffe-eau et système au sel,réservoir d'eau chaude.

Exclusions : Télévision fixée sur le support au salon.
Terrain
Dimensions : 75.00 X 118.00 P
Superficie : 8810.00 PC
Propriété
Dimensions : 43.00 x 44.00 P
Année de construction : 2009
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 148 300 $
Bâtisse : 388 400 $
Total : 536 700 $
Taxes
Municipales : 5 181 $
Scolaires : 903 $
Total : 6 084 $
Propriété
Piscine : Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
13.3x10.3 P
Chambre à coucher
12.6x13.10 P
Salle familiale
39.5x26.6 P irr.
Étage 1
Salle de bains
13.5x10.5 P irr.
Bain/douche de céramique
Chambre à coucher
12.6x10.5 P
Lattes
Chambre à coucher principale
15x12.9 P
Lattes
Cuisine
14.10x9 P
Salle à manger
14.10x10.7 P
Salon
14x19.8 P
Lattes

Adresse

3806 Rue La Fredière, Saint-Hubert (Longueuil), J3Y0C6

Près des intersections : Pacific