7635 Rue Trinidad, Brossard

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #11640509
379 000 $
12 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 40 x 25
Terrain : 58 x 100
379 000 $
Contactez le courtier

514 779-7797

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Maison entretenue avec soin depuis 43 ans par la même propriétaire. L'aire de vie principale est ouverte. Vous retrouverez 3 chambres au même niveau et la possibilité d'en ajouter une 4e facilement au sous-sol. Elle est située à quelques minutes de marche du Parc et de l'école primaire Samuel de Champlain. Seulement 2.5KM du terminus Panama.


Addenda

Les points forts:

- Porte d'entrée vitrée et une grande Baie Windows est
installée au salon offrant ainsi une belle luminosité.
Sous-sol muni également de larges ouvertures laissant
pénétrer la lumière.

- 3 chambres au même niveau. Le sous-sol est présentement
ouvert et offre la possibilité d'ajouter une 4e chambre
facilement. (le compte de 4 chambres inclut cette
possibilité)

- Plancher de lattes de bois pour le rez-de-chaussée
(salon, corridor, chambres à coucher)

- Salle de bain et salle d'eau ont été rajeunies.

- Immense terrasse en bois traité adjacent à la salle à
manger. Cour clôturée.

- Stationnement élargi afin de permettre 2 autos côte à
côte.

- À quelques minutes de la station Panama, des écoles et
des commodités.

- Bien entretenue. L'entretien est décrit dans la
déclaration du vendeur.

Note importante:
- La date notariée et la date d'occupation sont discutables
et négociables. Noter que les dates idéales pour la
vendeuse sont le 12 août pour le notaire et 1er septembre
pour l'occupation, mais elle n'est pas fermée à d'autres
propositions cela dépendra beaucoup de l'offre.

- Le certificat de localisation est en commande et sera
prêt prochainement. Notez que les mesures de l'immeuble
sont approximatives et qu'elles seront validées à la
réception du nouveau certificat de localisation.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Hotte cuisinière,laveuse et sécheuse, réfrigérateur, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, stores, climatiseur mural, établi en bois dans le garage.

Exclusions : Tringles à rideaux et rideaux
Terrain
Dimensions : 58.00 X 100.00 P
Superficie : 5545.00 PC
Propriété
Dimensions : 40.00 x 25.00 P
Année de construction : 1972
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 0
Garage : 1
Allée : Asphalte
Abri : 3
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 152 300 $
Bâtisse : 142 100 $
Total : 294 400 $
Taxes
Municipales : 2 280 $
Scolaires : 473 $
Total : 2 753 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
8x6.7 P irr.
Rangement
8x11.5 P irr.
Salle d'eau
7.11x3.10 P irr.
Salle de jeux
10.8x8.3 P irr.
ouvert/possibilité de CAC
Salle familiale
17.5x14 P irr.
Grande Fenêtre
Étage 1
Salle de bains
7.5x11.2 P irr.
Chambre à coucher
9.1x8.4 P
Chambre à coucher
9.5x11.8 P
Chambre à coucher principale
12.11x11.1 P
Cuisine
8x11.1 P irr.
Salle à manger
7.10x11.1 P irr.
Salon
11.8x12 P irr.
Hall d'entrée
6.2x4 P irr.

Adresse

7635 Rue Trinidad, Brossard, J4W1N3

Près des intersections :