1351 Rue Laprairie, Le Sud-Ouest (Montréal)

Maison à étages en rangée à vendre - Maisons - Centris #24036330
529 900 $
7 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


0 + 2 chambres
Propriété : 18 x 23
529 900 $
Contactez le courtier

450-286-4666


514 815-8331

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com
stephanechabot@gmail.com

Description de la propriété

Superbe condo lumineux à aire ouverte sur 2 étages (1er étage et rez-de-jardin). Entrée indépendante, style maison de ville, construction de qualité. À distance de marche du Canal Lachine; entre le marché Atwater et Griffintown; le métro Charlevoix à quelques minutes et toutes les commodités nécessaires sur la rue Centre. Une opportunité rare.


Addenda

Laissez-vous charmer par ce sublime condo! Avec une entrée
indépendante et privée.

Unité de coin entièrement fenestrée à aire ouverte et
plafonds de 9 pieds à l'étage. Le soleil ambiant réduisant
les coûts énergétiques de manière considérable.

Construction de qualité, très bien insonorisée, incluant
air climatisé mural, système d'alarme, échangeur
d'air.

Accès à la cour intérieur privée et support à vélo
Faibles coûts d'entretien: Frais de condo (105$/mois) et
Hydro-Québec (65$/mois)
Seulement 7 unités, copropriétés facile à gérer.

Un emplacement central, un quartier en pleine expansion,
sécuritaire et accommodant.
Deux chambres à coucher au rez-de-jardin avec de grandes
fenêtres
laissant pénétrer la lumière du jour comme si vous étiez à
l'étage.
Une salle d'eau à l'étage et une salle de bain complète au
rez-de-jardin.

Une cuisine luxueuse avec comptoirs de quartz et armoires
thermo-
plastique laquées. Évier double, hotte stainless de grande
qualité. Planchers de bois franc et céramiques de qualité
ornent les planchers.

Et que dire du secteur... Un secteur de plus en plus
convoité à Montréal. Un emplacement de choix, aux abords du
magnifique Canal Lachine.
À quelques minutes de marche seulement, vous atteindrez la
rue
Centre et ses nombreuses commodités ainsi que ses nombreux
restaurants. À dix minutes seulement, vous serez soit au
Marché Atwater, soit au
Centre-ville de Mtl et pourquoi pas sur
la Rive-Sud en empruntant le Pont Victoria! Un emplacement
central, un quartier en pleine expansion, sécuritaire et
accommodant.

Un bijou, une perle rare à s'approprier rapidement. Le beau
et de cette qualité ne tarde jamais bien longtemps sur le
marché immobilier. À vous de saisir votre chance d'habiter
Pointe Saint-Charles et d'y découvrir ses nombreux attraits.
Au plaisir de vous y accueillir.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Stores, fixtures, tablettes de la cuisine, chauffe-eau, climatisation murale, ventilateur, système d'alarme.

Exclusions : Fixture de la salle à manger, lave-vaisselle (fait partie d'un ensemble)
Terrain
Dimensions : 0.00 X 0.00
Superficie : 0.00
Propriété
Dimensions : 18.11 x 23.40 P
Année de construction : 2015
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 0
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 26 000 $
Bâtisse : 248 000 $
Total : 274 000 $
Taxes
Municipales : 2 401 $
Scolaires : 436 $
Total : 2 837 $
Frais
Frais commun/Loyer de base : 1 260 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
9.11x5.2 P
Chambre à coucher principale
10.2x8.11 P
Chambre à coucher
10.2x8.6 P
Étage 1
Salle d'eau
2.5x7.3 P
Salle à manger
11.9x9.6 P
Cuisine
11.6x6.6 P
Salon
12.11x11.6 P

Adresse

1351 Rue Laprairie, Le Sud-Ouest (Montréal), H3K2W3

Près des intersections : Augustin Cantin