55 Rue Montreuil, Saint-Constant

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #24197953
379 000 $
11 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 35 x 42
Terrain : 60 x 108
379 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

De l'espace - De la lumière - Du potentiel. Entrée fermée, plafond cathédral, vastes pièces, plancher de latte ressent, espace à aire ouverte, sous-sol hyper lumineux, possibilité de subdiviser la grande chambre du 2e et d'en ajouter une supplémentaire au sous-sol(5), garage accessible par l'intérieur, 2 porte patios, 2e SDB au sous-sol.


Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:

** Hall d'entrée est vaste, fermée, munie d'un garde-robe.

** Salon, salle à manger et la cuisine offre une aire
ouverte, un plafond cathédral, une vue dégagée jusqu'à la
cour.

** Une salle familiale munie d'une 2e porte-patio de 8
pieds de large. Cette espace mène à la salle d'eau, au
garage et les escaliers menant au sous-sol.

L'ÉTAGE:

** 2 immenses chambres pourraient être subdivisées en 3 ou
même en 4 selon vos besoins et votre budget. La chambre
principale est en 2 sections.

** Salle de bain est spacieuse.


**Le haut de l'escalier est en mezzanine et offre une vue
dégagée du rez-de-chaussée.

SOUS-SOL

** D'ordre général la maison offre une luminosité abondante
et le sous-sol ne fait pas exception.

** Salle de jeux compte deux grandes fenêtres ce qui
permettrait l'ajout d'une chambre.

** La chambre existante est de bonne dimension et est munie
de son garde-robe.

** On compte une 2e salle de bain. À terminer.

COUR
** aménagé avec arbres et couvert végétal qui créent une
intimité entre la maison et le voisin arrière.

L'OPINION DU COURTIER:

** Maison entretenue et fonctionnelle.

** Étant donné que les pièces maîtresses sont d'origines
(cuisine ;salle de bain;tapis), je crois que les acheteurs
qui ont une vision claire de ce qu'ils recherchent et qui
aimeraient créer leur ''clé en main'' seront heureux de
payer un prix raisonnable et de choisir eux-mêmes les
matériaux à leur goût pour pouvoir en faire leur maison de
rêve.

** Elle plaira aussi à tous ceux qui cherchent de L'ESPACE
et DE LA LUMINOSITÉ À PROFUSION. Aux acheteurs qui ne
veulent pas payer le gros prix et qui n'ont pas
immédiatement le budget pour exécuter les rénovations
d'ordre esthétiques. Elle conviendra parfaitement à tous
ceux et celles qui sont confortables avec l'idée d'attendre
et de réaliser les travaux de mise à jour plus tard, car la
maison est fraîchement repeinte et elle est fonctionnelle
dans son état actuel.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Table de billard, système d'alarme, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Ces appareils n'ont jamais été testés par la liquidatrice et elle ne peut garantir la fonctionnalité lors de l'acte de vente.
Terrain
Dimensions : 60.00 X 108.00 P
Superficie : 6496.00 PC
Propriété
Dimensions : 35.00 x 42.00 P
Année de construction : 1989
Sous-sol : 6 pieds et plus Autre Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 114 000 $
Bâtisse : 230 000 $
Total : 344 000 $
Taxes
Municipales : 3 210 $
Scolaires : 558 $
Total : 3 768 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
22.2x18.2 P
Salle de bains
6.4x10 P
À finir/vérification à faire
Chambre à coucher
11.3x14 P
Salle de jeux
15.2x24.2 P
Étage 1
Salle d'eau
11x6.3 P
Salle familiale
20.6x13 P
Cuisine
14x9.6 P irr.
Salle à manger
12.3x13 P irr.
Salon
12.2x14 P irr.
Hall d'entrée
8.1x11.3 P irr.
Étage 2
Salle de bains
12.4x11.3 P
Chambre à coucher
20.6x14 P irr.
Possibilité de 2CAC
Chambre à coucher
8x10.3 P irr.
Annexée chambre principale
Chambre à coucher principale
14.7x15.11 P irr.

Adresse

55 Rue Montreuil, Saint-Constant, J5A1S1

Près des intersections : Melançon