654 Rue Lamarre, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages jumelé(e) à vendre - Maisons - Centris #13505887
359 900 $
8 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 34 x 39
Terrain : 50 x 93
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Propriété bien entretenue avec 4 chambres à coucher, grandes pièces, garage avec grand balcon au dessus, sorties supplémentaires, une avant et une arrière au garage, grande cour très intime bordée d`une haie de cèdres, une partie de la cour en pavé-uni. Située à 2 minutes de l'arrêt d'autobus, des écoles. Une visite d'impose!


Addenda

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec garde-robe
Salon avec grande fenêtre (sert de garderie
présentement)(sous le plancher de prélart, il y a un
plancher de lattes de bois)
Salle à manger avec porte patio accès au balcon
Cuisine avec îlot et armoires de bois de chêne
Grande salle d'eau avec laveuse-sécheuse et accès vers le
garage

Étage:
3 grandes chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bains avec bain podium encastré en céramique
Douche séparée
Comptoir avec 2 lavabos
Bidet

Sous-sol:
Grande salle familiale avec foyer au bois et mur de brique
4e grande chambre à coucher, accès vers le garage

Extérieur:
Garage
Balcon au dessus du garage
Porte d'entrée indépendante au garage
Balcon arrière

Rénovations:
- 2018 - Re surfacé les escaliers d'entrée.
- 2016 - Terminé le sous-sol incluant l'installation des
sorties pour une future salle de bains, porte de garage.
- 2009 - Selon ancien propriétaire, portes avant et
arrières, fenêtres.
La salle d'eau a été rénovée par l'ancien propriétaire.

Notez que l'escalier(vers le 2e) et la rampe à refaire
La thermopompe murale est de 159$/mois et reste 3 ans (sera
à négocier)

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Cinquième ville en importance au Québec, la municipalité de
Longueuil séduit par la diversité de ses commerces et
restaurants, ses activités culturelles variées et ses
nombreux espaces verts. La qualité de vie des citoyens est
également bonifiée par l'accès facile et rapide au métro et
aux principales autoroutes et la proximité de la grande
ville
. Les 10 000 entreprises qui se trouvent sur le territoire
en font un endroit dynamique où il fait bon vivre, mais
aussi travailler.
Finalement, devenir citoyen de Longueuil, c'est bénéficier
de tous les services d'une grande ville, sans les
inconvénients.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, toiles, pôles et rideaux, thermopompe murale 159$/mois (à négocier), système d'alarme, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, réservoir d'eau chaude, ouvre-porte électrique de garage.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 93.00 P
Superficie : 4499.00 PC
Propriété
Dimensions : 34.00 x 39.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Autre
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes à convection Plinthes électriques / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 121 200 $
Bâtisse : 245 500 $
Total : 366 700 $
Taxes
Municipales : 3 321 $
Scolaires : 554 $
Total : 3 875 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Chambre à coucher
15.10x11.10 P
Salle familiale
19.10x14.11 P
Étage 1
Cuisine
13.10x9.3 P
Avec Îlot/armoires de chêne
Salle à manger
13.10x10.8 P
Porte patio accès au balcon
Salon
13.8x12 P
Sert de garderie
Étage 2
Salle de bains
12x10.5 P
Douche séparée+bidet
Chambre à coucher
12.2x9.7 P
Chambre à coucher
12x9.7 P
Chambre à coucher principale
14.3x12.5 P

Adresse

654 Rue Lamarre, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4J1T3

Près des intersections : Roland-Therrien