2492 Rue Lincourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #20332876
379 900 $
8 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 + 2 chambres
Propriété : 33 x 39
Terrain : 50 x 90
379 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Propriété à étages située près de l'hôpital dans un secteur paisible. Possibilité d'une 3e chambre à coucher dans la mezzanine au 2e. Plafond cathédral, planchers de lattes, piscine hors terre semi-creusée, cour clôturée avec orientation du soleil au maximum. Idéal pour rénovateur avec beaucoup de potentiel. A proximité des services et +. A voir!!


Addenda

Rez-de-chaussée; Planchers de lattes
Hall d'entrée ouvert sur le salon
Salle à manger en contre bas ouvert sur la cuisine avec des
armoires de thermoplastique, îlot central avec comptoir en
granite
Salle d'eau avec plancher de céramique
Coin laveuse-sécheuse

2e étage;
2 chambres à coucher de bonnes dimensions,originalement
c'était une cac.
Mezzanine peut être transformée en 3e chambre à coucher
*Idéal pour rénovateur avec beaucoup de potentiel*
Salle de bains avec douche en coin et bain podium à rénover
(notez que le matériel pour la sdb est déjà acheté)
Escalier et rampe de bois.

Sous-sol; Planchers flottants
Salle familiale
2 chambres à coucher de bonnes dimensions

Extérieur;
Garage simple
Cour paysagée et clôturée
Piscine hors terre (la toile est perforée)
Balcon
Cabanon

Les frais d'électricité est de 2550$ approximativement
Le réservoir d'eau chaude est loué à Hydro Solution(montant
à suivre).

Note: La salle de bains du 2e est à rénover (tout le
matériel est déjà acheté), la finition de la cuisine est à
terminer.

Rénovations:
- 2018 - Remplacé le panneau électrique, salle d'eau.
- 2017 - Fenêtres dans la salle à dîner, cuisine, salle
d'eau.
- 2013 - Fenêtres en façade sur les 2 étages.
- 2008 - Toit

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.
L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, 1 ventilateur, lave-vaisselle, four encastré, micro-ondes encastré, pôles et rideaux, piscine hors terre avec toile perforée, plaque chauffante.

Exclusions : Pôles et rideaux du salon, foyer électrique.
Terrain
Dimensions : 50.00 X 90.00 P
Superficie : 4499.00 PC
Propriété
Dimensions : 33.00 x 39.00 P
Année de construction : 1988
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 112 900 $
Bâtisse : 240 700 $
Total : 353 600 $
Taxes
Municipales : 3 232 $
Scolaires : 571 $
Total : 3 803 $
Propriété
Piscine : Hors-terre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Rangement
18.4x5.8 P
Chambre à coucher
11x7.7 P
Chambre à coucher
14.6x10.10 P
Salle familiale
9.9x11.1 P
Étage 1
Cuisine
12.11x9.4 P
Lattes
Salle à manger
12.11x11.3 P
Lattes
Salon
15.2x11.6 P
Lattes
Étage 2
Mezzanine
12x10.4 P
Lattes/peut devenir une cac
Chambre à coucher
11.4x10.8 P
Lattes
Chambre à coucher principale
11.4x16.2 P
Lattes

Adresse

2492 Rue Lincourt, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4M2R9

Près des intersections : Donat