1807-1809 Boul. Marie, Saint-Hubert (Longueuil)

Duplex isolé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #28632118
389 000 $
2 logements
Propriété : 10 x 13
Terrain : 15 x 30
Contactez le courtier

450-286-4666


514 815-8331

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

domarcil@hotmail.com
stephanechabot@gmail.com

Vendu!

Description de la propriété

Un seul propriétaire, entretenu aux petits soins et parfaitement situé, ce duplex est idéal pour loger une famille. Entrées indépendantes et stationnement privé pour chaque logement. En face d'un parc, à quelques pas de l'école et l'hôpital au bout de la rue. La maison principale possède trois chambres et deux sdb, un produit rare dans le secteur.


Addenda

Maison de pierres naturelles unique dans le secteur avec un
3 1/2 comme source de revenu. Deux adresses distinctes,
deux entrées indépendantes, deux compteurs, deux
stationnements.

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande
famille. Avec ses trois chambres à coucher, deux salles de
bain, un salon double, une grande salle à manger, une salle
familiale au sous-sol... elle a toutes les commodités pour
répondre à vos besoins.

Munie de grandes fenêtres en façade qui laisse entrée une
luminosité exceptionnelle.
Des pièces vastes et beaucoup de rangements.

Un grand terrain orne la cour ainsi qu'un garage servant de
remise pour les plus bricoleurs ou pour vous permettre
d'entreposer tous vos accessoires de jardin, de mécanique,
de sports, etc.

Et que dire du secteur :
- Le parc Jules-Moulin en façade
- L'École Maurice Duplessis à deux rues de distance
- CPE a distance de marche
- Le Boul. Taschereau et toutes ses commodités à 5 minutes
mais assez loin pour ne pas souffrir de la circulation.
- L'Hôpital Charles-Lemoyne à l'intersection
- Les Chevaliers de Colomb
- Autobus directement au Centre-Ville et au Métro Longueuil
- L'accès au Centre ville de Montréal en quelques minutes
seulement.

Une occasion à saisir, un produit convoité.
Nous vous attendons pour une visite qui saura vous
convaincre que ce duplex est fait pour vous.

Au plaisir!!

Inclusions / exclusions

Inclusions : Rideaux, stores, luminaires, fixtures, chauffe-eau, thermopompe, lave-vaisselle, système d'alarme, poêle à bois, tapis marches extérieurs.

Exclusions : Rideaux de la chambre des maîtres.
Terrain
Dimensions : 15.24 X 29.72 M
Superficie : 452.90 MC
Propriété
Dimensions : 10.09 x 12.50 M
Année de construction : 1968
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Stationnement
À l'extérieur : 4
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques Radiant / Électricité
Foyers-poêles : Poêle à bois
Évaluation municipale
Terrain : 108 700 $
Bâtisse : 183 400 $
Total : 292 100 $
Taxes
Municipales : 2 670 $
Scolaires : 470 $
Total : 3 140 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 24 000 $
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
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Adresse

1807-1809 Boul. Marie, Saint-Hubert (Longueuil), J4T2A8

Près des intersections : William