948 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #26855652
565 000 $
12 pièces
2 salles de bain
1 salle d'eau


2 + 4 chambres
Propriété : 40 x 60
Terrain : 121 x 154
565 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Spacieux plain-pied de conception unique situé sur une rue paisible à côté d'un parc dans un secteur familial.Comprenant 6cac, 2sfm,garage double,spacieuse cour intime avec piscine creusée chauffée,entrée indépendante,possibilité d'un bureau à domicile ou autres options. École et transports en commun à proximité. Idéal pour une grande famille!!


Addenda

Rez-de-chaussée: plafond cathédral et puit de lumière
Salon en façade avec généreuse fenestration.
Cuisine rénovée à aires ouvertes avec des armoires de
mélamine, beaucoup de rangement, îlot central avec comptoir
lunch.
Salle à manger adjacente avec porte patio.

2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec 2
garde-robes chacun.

Salle de bains avec douche de coin vitrée, bain podium,
vanité et penderie.
Spacieuse salle familiale avec salle d'eau et porte patio
menant à la terrasse.

Entrée indépendante sur le côté avec possibilité pour
bureau à domicile, garderie ou autre selon les besoins.

Garage double avec mezzanine de rangement.

Sous-sol: 2 escaliers indépendants.

4 chambres à coucher de moyennes dimensions y sont
aménagées avec une salle familiale ou salle de jeu.
(Plusieurs possibilités de réaménagement s'offre à vous
avec ce spacieux sous-sol)

Grande salle de bains avec douche de coin givrée, vanité
double et penderie, garde-robes de rangement et
installation laveuse/sécheuse.

Salle mécanique avec établi, chambre froide et rangement.

Extérieur:
Très grand terrain de plus de 13 000 pieds carrés, paysagé
avec des plates-bandes, arbres matures, haies, vivaces et
bien plus.
Superbe cour intime sans voisin arrière, avec piscine
creusée chauffée clôturée, terrasse et cabanon.

Stationnement pouvant accueillir au moins 6 voitures +
garage double.

Améliorations selon le propriétaire:
- Sdb sous-sol: douche 2017 et vanité 2013
- Piscine creusée et aménagement extérieur 2012 et 2011
- Peinture complète 2011
- Division sous-sol 2011 + plancher flottant s-sol
- Cuisine complète +ou- 2009 (ancien propriétaire)
- Plancher de lattes au salon 2009 (ancien propriétaire)

***Le bain tourbillon de la salle de bains à l'étage est à
remplacer par le futur acheteur et quelques pierres de
l'entrée extérieure serait à changer car sont abîmés par le
sel et le dégel.***



Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, broyeur, système d'alarme(relié), réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, chauffe piscine et accessoires de piscine, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte de garage et manette, ventilateur plafond.

Exclusions : Luminaires de la salle à manger, gazebo, 2 TV murales et supports.
Terrain
Dimensions : 121.00 X 154.00 P
Superficie : 13666.00 PC
Propriété
Dimensions : 40.00 x 60.00 P
Année de construction : 1987
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Bois
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 6
Garage : 2
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 151 400 $
Bâtisse : 358 900 $
Total : 510 300 $
Taxes
Municipales : 3 472 $
Scolaires : 744 $
Total : 4 216 $
Propriété
Piscine : Chauffée Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
16x14.10 P irr.
Salle de bains
12.8x11.6 P irr.
Douche coin givrée/lav.+sech.
Salle familiale
18.6x15 P irr.
Chambre à coucher
13x9.6 P
Chambre à coucher
12x9 P
Chambre à coucher
13x12 P irr.
Chambre à coucher
12.10x11.4 P irr.
Étage 1
Salle d'eau
5.4x3.6 P
Salle familiale
15.6x17 P
Lattes/porte patio
Salle de bains
13.6x7 P
Bain podium/douche coin vitrée
Chambre à coucher
13x11 P
Lattes+2 garde-robes
Chambre à coucher principale
13.6x10.6 P irr.
Lattes+2 garde-robes
Salle à manger
13.4x10 P
Lattes/porte patio
Cuisine
12x12 P
Lattes/arm.mel+ilot cent+lunch
Salon
15.6x13 P
Lattes

Adresse

948 Rue des Abbés-Primeau, Boucherville, J4B3R6

Près des intersections : de Mésy