2263 Rue des Pervenches, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison de plain-pied isolé(e) à vendre - Maisons - Centris #18481674
649 900 $
10 pièces
3 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 41 x 67
Terrain : 56 x 98
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Superbe propriété située dans le prestigieux secteur du Parcours du Cerf. Modèle Renoir agrandi de 2 pieds en largeur et profondeur saura vous surprendre par ses plafonds de 10 pieds et sa rallonge. Décoration sobre et de bon goût. Cour très intime et ensoleillée, près des principaux services tel que transports en commun et bien plus. À voir !!!


Addenda

Rez-de-chaussée: planchers de lattes et céramique
Hall d'entrée fermé.
Plafond de 10 pieds.
Grande rallonge pouvant servir de salle familiale.
Cuisine à aires ouvertes avec armoires de bois, comptoirs
de granite, dosseret de céramique, comptoir lunch avec
double lavabo intégré.
Chambre principale avec walk-in, attenante à la salle de
bains.
2e chambre de bonnes dimensions.
2e salles de bains complètes.

Sous-sol:
Immense salle familiale
Cave à vin avec bois de cèdre et plancher d'ardoise avec
possibilité de 500 bouteilles.
3e salle de bains complète.
3e chambre à coucher.
Atelier avec salle mécanique et coin laveuse-sécheuse.

Extérieur:
Cour clôturée en partie bordée de haies de cèdre.
Patio de pavé-uni
Cour très ensoleillée.
Garage double.
2 espaces de stationnement.

Système audio au RDC (multi-pièces) et au sous-sol, filages
pour cinéma maison avec 2 sorties avec haut parleur intégré.
Éclairage encastré partout sauf rallonge et chambre au
sous-sol.

Les frais d'électricité sont approximativement de 2310$ par
an et de 95$/mois pour le gaz.

RÉNOVATIONS:
2018 - Crépi partout, refait les joints des allèges et
briques.
2016 - Ré isoler l'entre toit.
2015 - Toiture
2011 - Remplacer tous les thermos.

Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV86698
- Certificat de localisation 2002
- Taxes municipales
- Taxes scolaires

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, thermopompe, stores, 1 ventilateur, lave-vaisselle Maytag 2018, cuisinière au gaz, foyer au gaz, système haut parleur intégré, réservoir d'eau chaude, support pour TV au salon.

Exclusions : Cinéma maison sur 2 étages, TV murale
Terrain
Dimensions : 56.00 X 98.00 P
Superficie : 5488.00 PC
Propriété
Dimensions : 41.00 x 67.00 P
Année de construction : 2002
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 2
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 225 500 $
Bâtisse : 330 400 $
Total : 555 900 $
Taxes
Municipales : 5 033 $
Scolaires : 975 $
Total : 6 008 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Atelier
18.4x10.3 P
Chambre à coucher
14x11 P
Cave à vin
9.10x9.9 P
Salle familiale
30.6x18.8 P irr.
Étage 1
Chambre à coucher
11.9x10.11 P
Lattes
Chambre à coucher principale
16.7x11.10 P
Lattes
Solarium
11x10.10 P
Rallonge
Cuisine
12x9.4 P
Armoires de bois
Salle à manger
17x11 P
Lattes
Salon
16.7x12.10 P irr.
Lattes

Adresse

2263 Rue des Pervenches, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1P6

Près des intersections : des Muguets