611-615 Rue Lalande, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex jumelé(e) à vendre - Immeubles à revenus - Centris #19973687
514 900 $
3 logements
Propriété : 30 x 40
Terrain : 58 x 100
514 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Vendu!

Description de la propriété

Grand triplex situé dans les Jardins de la Collectivité nouvelle. Très bien entretenu, plusieurs rénovations, 6 stationnements, cabanon commun, facile à louer, bons revenus. Situé dans un secteur de choix, près des écoles, parcs, transports en commun, autoroutes et toutes les commodités. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.


Addenda

Triplex jumelée en excellente condition.

- 3 logements 5 1/2 avec des chambres de bonnes dimensions
- facile à louer et possibilité d'augmenter les revenus
avec un superbe logement propriétaire occupant complètement
rénové.
- plusieurs rénovations importantes: Toiture, portes et
fenêtres, réfection descentes d'escalier en béton et
membrane imperméabilisante, et bien plus!
-6 stationnements
-cour privée avec cabanon
-quartier de choix près de tout

RÉNOVATIONS:
2018-2017; Fondations (fissures et toile Delta pou meilleur
étanchéité pour la fondation), remplacement des cages
d'escaliers en béton.
2016; Salle de bains du sous-sol.
2015; Toute la cuisine (armoires de bois) îlot, dosseret de
céramique et plancher de céramique, comptoirs)
2014; Toutes les portes et fenêtres
2012; Changé les portes d'armoires du rdc et comptoir
2011; Changé les comptoirs du 2e
2005; Toit

Le 611 est habité par le propriétaire occupant.
Les revenus du #613 RDC sont de 848$/mois jusqu'au
30-06-2019
Les revenus du #615 2e sont de 832$$mois jusqu'au 30-06-2019

Si vous appréciez le calme et la nature mais désirez tout
de même demeurer près des services et des principaux accès
à la grande ville, vous trouverez votre bonheur au sein du
quartier des Jardins de la Collectivité Nouvelle situé à
cinq minutes des autoroutes 20 et 132 ainsi que du tunnel
Louis-Hippolyte-Lafontaine. Ce développement compte parmi
les mieux situés à Longueuil.
La proximité des services et l'environnement naturel
exceptionnel font aussi de ce secteur un endroit idéal pour
la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusions : Luminaires, TV murale et support dans la cuisine du sous-sol, stores du sous-sol, 1 réservoir d'eau chaude, 1 cabanon commun, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière et cellier (non fonctionnel) du sous-sol.

Exclusions : Luminaires des locataires.
Terrain
Dimensions : 58.00 X 100.00 P
Superficie : 5622.00 PC
Propriété
Dimensions : 30.00 x 40.00 P
Année de construction : 1986
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 6
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 167 200 $
Bâtisse : 318 800 $
Total : 486 000 $
Taxes
Municipales : 4 154 $
Scolaires : 738 $
Total : 4 892 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 32 160 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

611-615 Rue Lalande, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G2E9

Près des intersections :