2070-2074 Ch. Du Tremblay, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex isolé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #11071095
499 900 $
3 logements
Propriété : 31 x 40
Terrain : 55 x 140
499 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Triplex de construction supérieure bien entretenu avec 3 logements 5 1/2,grands balcons et grande fenestration. Accessibilité rapide aux écoles, garderies, transports en commun, l'hôpital Pierre-Boucher. Grand stationnement pouvant accueillir 5 voitures. Facile à louer, bons revenus et possibilité d'améliorer les revenus. Demandez une visite!!!


Addenda

Triplex détaché 4 côtés brique avec 3 logements 5 1/2 et
baux loués jusqu'au 30 juin 2019:

logement 2070 loué 795$ avec 1 stationnement inclus
logement 2072 loué 900$ avec 2 stationnements inclus
logement 2074 loué 810$ avec 2 stationnements inclus

AMÉLIORATIONS SELON LE PROPRIÉTAIRE:

- Salle de bains complète du #2074 en 2013
- La toilette du #2070 a été changée
- Peinture du #2070 et #2072
- Hotte cuisine et chauffe-eau #2072

Le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher est l'un des plus
familiaux de la ville de Longueuil. La proximité de
l'hôpital, du palais de justice, de la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux et écoles ainsi que des
principales autoroutes expliquent la popularité croissante
de ce secteur.

L'aire de pique-nique, le court de tennis éclairé, la
patinoire extérieure, la piscine, les terrains de baseball,
de soccer et de tennis, l'aréna, la pataugeoire et les
douze parcs dans les environs immédiats contribuent à faire
de ce secteur un endroit où il fait bon vivre.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV09873
- Certificat de localisation
- Baux (3)
- Lettres de reconduction (3)
- Taxes municipales
- Taxes scolaires

Inclusions / exclusions

Inclusion : Hotte X 3, Chauffe-eau X 3, luminaires

Exclusion : Meubles des locataires
Terrain
Dimensions : 55.00 X 140.00 P
Superficie : 7460.00 PC
Propriété
Dimensions : 31.00 x 40.00 P
Année de construction : 1989
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 5
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 160 100 $
Bâtisse : 334 000 $
Total : 494 100 $
Taxes
Municipales : 4 295 $
Scolaires : 765 $
Total : 5 060 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 30 060 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

2070-2074 Ch. Du Tremblay, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1A8

Près des intersections : Cantin