763 Rue Dubuisson, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages en rangée à vendre - Maisons - Centris #26970201
249 000 $
8 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


3 chambres
Propriété : 21 x 37
Terrain : 118 x 145
249 000 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Maison à étages en rangée unité de coin. Plus grand modèle du quartier avec spacieux terrain très intime, piscine creusée, verrière, 2 s/familiale, 3 chambres à l'étage et plusieurs possibilités. Propriété unique, spacieuse et propriétaire d'origine. Superbe potentielle pour y aménager sa famille ou pour rénovateur. Une occasion à saisir!


Addenda

Rez-de-chaussée: aires ouvertes
Salon en façade avec porte patio
Cuisine avec salle à manger adjacente et foyer au gaz.
Salle familiale avec puits de lumière et verrière.
Salle d'eau

Étage:
3 chambres à coucher et 1 salle de bains

Sous-sol:
Salle familiale
Salle de lavage et rangement.

Extérieur:
Plus grand terrain du quartier.
Cour très intime et clôturée avec piscine creusée.
Arbres matures, Haies de cèdres, Jardin, Plates-bandes et
cabanon.
3 stationnements.

**Piscine creusée n'a pas servi depuis quelques années. Les
acheteurs devront vérifier eux mêmes si tout est
fonctionnel.**

**Suite à un rapport d'inspection reçu le 11 septembre
2018, la déclaration du vendeur DV 39273 a été modifiée
par MO 57904. Le tout est disponible ainsi que le rapport
d'inspection sur demande.**

Le secteur Nobert offre une grande diversité d'habitations.
Que vous soyez à la recherche d'un cottage, d'une maison de
ville, d'un condo ou d'un appartement, vous êtes assurés
d'y trouver la propriété qui répondra à vos attentes.
Situé entre le chemin de Chambly et le boulevard
Taschereau, le secteur Nobert jouit d'une grande popularité
grâce aux prix abordables des propriétés, à l'accessibilité
aux services, à son réseau de transports en commun efficace
et à la proximité de nombreux commerces.
Les petits comme les grands pourront tirer avantage des
terrains de sport (pétanque, baseball, soccer, tennis), de
la patinoire extérieure, de la piscine, des rampes de patin
à roulettes ainsi que des onze parcs répartis sur le
territoire.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, appareils de chauffage, poêle gaz propane, climatiseur mural (laissé tel quel).

Exclusion : Meubles et mobilier sur place.
Terrain
Dimensions : 118.00 X 145.00 P
Superficie : 6894.00 PC
Propriété
Dimensions : 21.00 x 37.00 P
Année de construction : 1971
Sous-sol : 6 pieds et plus Partiellement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Pavé uni
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité / Propane
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 84 800 $
Bâtisse : 154 100 $
Total : 238 900 $
Taxes
Municipales : 2 292 $
Scolaires : 381 $
Total : 2 673 $
Propriété
Piscine : Creusée
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Autre
23x20 P
Étage 1
Salle d'eau
3.10x3.7 P
Autre
13x8 P
Cuisine
11x10 P
Armoires de bois
Salle à manger
11x10 P
Foyer au gaz propane
Salon
13.6x11 P
Porte patio
Salle familiale
13.6x11.4 P
Puits de lumière
Étage 2
Salle de bains
9x5 P
Bain/douche
Chambre à coucher
9x8 P
Chambre à coucher
11x8 P
Chambre à coucher principale
14x11.4 P

Adresse

763 Rue Dubuisson, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L2S8

Près des intersections : Darveau