306 Rue de Champs, Boucherville

Maisons de plain-pied isolé à vendre - Maisons - Centris #22894162
354 900 $
9 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 27 x 43
Terrain : 105 x 60
354 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Propriété impeccable avec superbe terrain très intime. Propriété à aires ouvertes avec toit cathédrale et entrée fermée. Très éclairée. Située sur un coin de rue à deux pas du Golf, parcs, écoles, à proximité du tunnel Louis-Hyppolyte-Lafontaine, des autoroutes 20 et 132 et du Métro Longueuil, permet un accès simple et efficace à la grande ville.


Addenda

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée fermé
Salon à aires ouvertes avec plafonds cathédrales
Salle à manger avec porte patio
Cuisine avec armoires de thermoplastique
3 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une
transformée en bureau
Salle de bains rénovée avec bain et douche

Sous-sol: planchers flottants
Chambre à coucher
Grande salle familiale avec foyer combustion lente
Une deuxième salle de bains avec laveuse-sécheuse

Extérieur;
3 stationnements
Haie de cèdres
Arbres matures

RÉNOVATIONS:
2016; Salle de bains du RDC, fenêtre de la cuisine et d'une
chambre
2014; Toit
2013; Réservoir d'eau chaude
2009; Ajouter portique
2008; Installation du foyer

Notez que la rampe sera installée d'ici mardi prochain.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

Vivre à Boucherville, c'est s'offrir le calme et le
prestige d'une banlieue boisée à deux pas de la frénésie de
la grande ville. Boucherville est située aux abords du
fleuve St-Laurent. Les citoyens peuvent profiter de la
marina et du vaste réseau de pistes cyclables ou se
détendre dans les nombreux parcs du territoire. Le Parc
national des Îles-de-Boucherville est l'endroit idéal pour
un pique-nique, une balade sur le fleuve ou à vélo. Le Parc
est ouvert à l'année et compte plusieurs sentiers de
randonnée, de raquette et de ski de fond.
La proximité du tunnel Louis-Hyppolyte-Lafontaine, des
autoroutes 20 et 132 et du métro Longueuil permet un accès
simple et efficace à la grande ville.

L'acheteur déclare avoir reçu du courtier collaborateur les
documents annexés en PDF de la fiche descriptive:
- Déclaration du vendeur DV77658
- Certificat de localisation
- Taxes municipales
- Taxes scolaires

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, thermopompe, combustion lente napoléon, stores, rideaux, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, four micro-ondes avec hotte, gazebo, cabanon, lave-vaisselle.

Exclusion : Luminaire salle à manger et chambre du sous-sol.
Terrain
Dimensions : 105.00 X 60.00 P
Superficie : 6317.00 PC
Propriété
Dimensions : 27.00 x 42.60 P
Année de construction : 1981
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 128 300 $
Bâtisse : 173 600 $
Total : 301 900 $
Taxes
Municipales : 2 340 $
Scolaires : 494 $
Total : 2 834 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle de bains
10.10x7.10 P
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
24.9x11 P irr.
Chambre à coucher
13.4x10.4 P irr.
Étage 1
Chambre à coucher principale
12.10x11.9 P
Chambre à coucher
12.7x9.5 P
Bureau à domicile
10x9.4 P
ou 3e chambre
Cuisine
8.5x7.11 P
Salle à manger
10.6x9.8 P
Porte patio
Salon
17.3x10 P irr.

Adresse

306 Rue de Champs, Boucherville, J4B6N7

Près des intersections : du Perche