413 Rue Eleanor, Otterburn Park

Maisons à paliers multiples isolé à vendre - Maisons - Centris #28099551
364 900 $
11 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 + 1 chambres
Propriété : 45 x 26
Terrain : 75 x 108
364 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Maison de construction supérieure (Plante et Charbonneau) rénovée avec des matériaux durables. Un design de bon goût et une finition de qualité sauront vous plaire. Face à un beau parc sur une rue sans issue (à faible circulation) dans un secteur tranquille et entouré d'arbres matures. À proximité des commodités. Voir l'addenda pour détails.


Addenda

Maison de construction supérieure (Plante et Charbonneau)
rénovée avec des matériaux durables, située dans un
environnement de choix offrant la tranquillité, la beauté
de la nature (face au parc Helen, arbres matures, Bosquet
Albert-Hudon, accès municipal à la rivière Richelieu, mont
St-Hilaire...) sans oublier la proximité des commerces de
cartier à 5 min de marche, le transport en commun, de
grands axes routiers (route 116 et autoroutes 20 et 10)...


Cette résidence ''clé en main'' remodelée et rénovée depuis
2010 offre plusieurs avantages.

- Hall d'entrée lumineux, vaste et accueillant (céramique
chauffante).

- Salon agrémenté d'un foyer au propane apportant une
ambiance chaleureuse, éclairé par une grande fenêtre
offrant une vue directement sur le parc Helen.

- Belle cuisine dôtée de plusieurs armoires, d'un
comptoir-lunch en granit, ouverte sur la salle à manger
(passe plat).

- Une somptueuse salle de bain avec bain auto-portant et
immense douche séparée. Beaucoup de rangement. Cette pièce
invite à la détente.

- Toutes les zones en céramique du rez-de-chaussée sont
munies de plancher chauffant.

- Deux chambres à coucher de bonnes tailles avec grands
garde-robes. Une 3e chambre au sous-sol.

- Sous-sol très bien éclairé: Grande salle familiale,
chambre fermée, espace supplémentaire pour coin bureau ou
salle de jeux. Salle d'eau avec laveuse sécheuse et grand
rangement.

- Accès intérieur au garage

- Le balcon attenant à la salle à manger est accessible par
des portes jardins. Le balcon arrière est en fibre de verre.

- Magnifique aménagement paysagé (vivaces et arbustes). Un
système d'arrosage intégré et automatisé est installé et a
toujours bien fonctionné. Il a été purgé l'automne 2017 et
n'a pas été ouvert pour la saison d'été 2018. (le système
est donné tel quel sans garantie).

- Cabanon bien intégré au décor (avec électricité).

- Occupation rapide possible.

- Maison entretenue avec grand soin. Impeccable!


Inclusions / exclusions

Inclusion : Themopompe murale; stores; volets salle de bain; pôles fixes; tablettes au-dessus du foyer; luminaires; lave-vaisselle; hotte; fontaine et accessoires; aspirateur central; système d'alarme; ouvre-porte du garage.

Exclusion : Rideaux; pôles aimentées; porte-mantaux (3); pôles et rideaux de salle de bain; tablettes décoratives (3);
Terrain
Dimensions : 75.00 X 108.00 P
Superficie : 8097.00 PC
Propriété
Dimensions : 45.00 x 26.00 P
Année de construction : 1959
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 3
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 125 200 $
Bâtisse : 208 700 $
Total : 333 900 $
Taxes
Municipales : 3 514 $
Scolaires : 551 $
Total : 4 065 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Salle d'eau
7.2x10.11 P
Bureau à domicile
5.10x11.6 P
3 fen.s
Chambre à coucher
9.7x11.7 P irr.
Fen. alu.
Salle familiale
17.10x13.2 P irr.
Fen. alu.
Étage 1
Salle de bains
8.10x10.8 P irr.
plancher radiant
Cuisine
14.3x9.6 P irr.
Plancher radiant
Salle à manger
10.2x10.1 P irr.
Salon
11.1x14.3 P irr.
Hall d'entrée
8.5x11.3 P
Plancher radiant
Étage 2
Chambre à coucher principale
12.11x10.5 P irr.
Ventilateur
Chambre à coucher
13.1x10.9 P

Adresse

413 Rue Eleanor, Otterburn Park, J3H1V2

Près des intersections : Park View