2126 Rue des Iris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maison à étages isolé à vendre - Maisons - Centris #28011417
599 900 $
9 pièces
2 salles de bain
2 salle d'eau


3 + 1 chambres
Propriété : 36 x 34
Terrain : 72 x 122
599 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Situé dans le Parcours du Cerf, l'un des plus beaux quartiers de Longueuil, avec une vue sur le golf, les amateurs de golf seront ravis, c'est une occasion à saisir. Magnifique cottage avec fenestration généreuse et ensoleillé, 3 chambres à l'étage + terrasse, sous-sol bien aménagé. Près des parcs, piste cyclable et transports en commun et plus!!


Addenda

REZ-DE-CHAUSSEE: Plafonds de 9 pieds
Vestibule fermé
Grand salon avec foyer au gaz
Salle de séjour avec porte patio et nombreuses fenêtres
donnant sur la cuisine
Cuisine avec nombreuses armoires de bois, dosseret de
céramique et ilot central
Salle d'eau et salle de lavage

ÉTAGE:
Grande chambre des maîtres avec walk-in
Salle de bains avec bain podium et douche de coin vitrée
2e chambre avec salle de bains
Mezzanine pouvant être convertie en chambre à coucher,
porte patio donnant sur la terrasse et très belle vue sur
le golf.
Terrasse avec rampe d'aluminium et verre trempé

SOUS-SOL:
Salle familiale pour les amateurs de billard
Chambre à coucher ou salle de jeux
Salle d'eau
Atelier
Rangement

EXTÉRIEUR:
Cour clôturée sur 2 côtés
Entrée de pavé-uni
Arrosage intégré
Cabanon
Vue sur le golf et adossée partiellement au golf
Piste cyclable en arrière
Secteur paisible et recherché.

AMÉLIORATIONS:
Finition du sous-sol
Installation boiserie décorative
Calfeutrage des portes et fenêtres 2012
Remplacement thermos en 2015
Toiture 2018

Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.


Inclusions / exclusions

Inclusion : Ventilateurs, luminaires, stores, gazebo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, 2 réfrigérateurs, système d'irrigation, broyeur, four encastré, ouvre-porte du garage, four micro-ondes, le tout donné sans garantie de qualité.
Terrain
Dimensions : 72.00 X 121.70 P
Superficie : 7258.00 PC
Propriété
Dimensions : 36.00 x 33.50 P
Année de construction : 2000
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Stuc
Stationnement
À l'extérieur : 2
Garage : 1
Allée : Pavé uni
Chauffage
Chauffe-eau : 1
Mode de chauffage : Air soufflé Plinthes à convection Plinthes électriques / Électricité / Gaz naturel
Foyers-poêles : Foyer au gaz
Évaluation municipale
Terrain : 232 800 $
Bâtisse : 381 400 $
Total : 614 200 $
Taxes
Municipales : 5 969 $
Scolaires : 1 051 $
Total : 7 020 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Cave/ chambre froide
15.6x6.5 P
Non terminé
Atelier
17.10x9.3 P
Avec cuve
Salle de jeux
13.4x24 P
Poss.4e cac
Salle familiale
14x12.8 P
Étage 1
Autre
12.2x18.6 P irr.
ou coin repas avec porte patio
Cuisine
13.7x13.9 P
Ilôt
Salle à manger
10.3x13.9 P
Lattes
Salon
17.5x11.8 P
Lattes/Foyer au gaz
Hall d'entrée
8x6.4 P irr.
Étage 2
Mezzanine
11.3x11.3 P
Poss.3e cac/accès à un balcon
Salle de bains
7.10x6.5 P
Chambre à coucher
11.4x15 P
Lattes
Salle de bains
13.10x10 P irr.
Bain podium+douche coin vitrée
Autre
6.2x10.5 P
Lattes
Chambre à coucher principale
14x13.9 P
Lattes

Adresse

2126 Rue des Iris, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N1P6

Près des intersections : des Tulipes