74 Rue Léo, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condos style appartement à vendre - Condos - Centris #12384271
244 900 $
6 pièces
1 salle de bain
0 salle d'eau


3 chambres
244 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Spacieux condo impeccable, construction 2009, 1140 pieds carré, 3 chambres, air climatisé, stationnement, style contemporain air ouverte, terrasse et bien plus. Situé dans un secteur en effervescence, près des transports en commun, accès très rapides aux ponts et autoroutes, parcs, écoles et toutes les autres commodités. Une occasion à saisir!


Addenda

Unité de coin

Grand salon lumineux avec moulure Ogee à aires ouvertes
adjacent à la salle à manger.
Cuisine très fonctionnelle avec des armoires de mélamine
jusqu'au plafond, rangements, coin dinette et porte patio
menant à la terrasse.
Chambre des maîtres avec walk-in.
2 autres chambres de bonnes dimensions.
Salle de bains avec douche de coin givrée, bain podium,
vanité et penderie.

1 stationnement extérieur
1 espace de rangement extérieur

Équipement:
Air climatisé mural
Aspirateur central
Échangeur d'air
Réservoir d'eau chaude 60 gallons

Les frais de condo sont de 120$ mensuellement
incluant;
-déneigement,
-assurance bâtisse,
-entretien pelouse,
-fond de réserve.

Améliorations selon propriétaire;
- Nouvelle robinetterie cuisine
- Stores partout
- peinture complète
- échangeur d'air (ancien propriétaire)

Situé dans le secteur Fatima tranquille et sécuritaire.
Près de tous les services (autobus, garderie, épicerie...)
et de grandes artères...Située à dix minutes des autoroutes
20 et 132 ainsi que du tunnel Louis-Hyppolite-Lafontaine.
Situé près du parc Marie-Victorin. Il possède une piste
cyclable aménagée sur la promenade René-Lévesque, des aires
de pique-nique et des lieux d'observation de la faune et de
la flore. Plusieurs passerelles facilitent l'accès du parc
Marie-Victorin au site patrimonial du Vieux-Longueuil. On
peut y prendre la navette fluviale vers le Vieux-Montréal
et le bateau passeur vers l'Île Charron. Le port de
plaisance Réal Bouvier, un complexe nautique est situé près
du parc. Le nombre d'espaces verts est en croissance ainsi
que le développement résidentiel.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, stores, hotte, lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système d'alarme, réservoir d'eau chaude 60 gallons.

Exclusion : Cuisinière, frigo, laveuse et sécheuse (négociables).
Propriété
Aire habitable : 1139.00 PC
Année de construction : 2009
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 1
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 37 900 $
Bâtisse : 181 800 $
Total : 219 700 $
Taxes
Municipales : 2 108 $
Scolaires : 348 $
Total : 2 456 $
Frais
Frais de copropriété : 1 440 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Chambre à coucher
14.3x9.11 P
Chambre à coucher
14.3x9.6 P
Autre
5x5.6 P irr.
Chambre à coucher principale
14.11x10 P
Salle de bains
11.6x7 P
Cuisine
14.3x8.9 P
Salle à manger
11.10x12.3 P
Salon
13.6x14.2 P

Adresse

74 Rue Léo, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4G1J1

Près des intersections : Marie-Victorin