2291-2295 Rue Préfontaine, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Triplex isolé à vendre - Immeubles à revenus - Centris #27217378
585 000 $ + TAXES
3 logements
Propriété : 9 x 13
Terrain : 15 x 29
585 000 $
+ TAXES
Contactez le courtier

450 286-4666

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

nadia@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Construction 2018. Grand bâtiment de 30 X 40. Spacieux, 4 1/2, 5 1/2 et 3 1/2. Secteur familiale, sécuritaire et calme. À proximité : garderies, écoles (primaire,secondaire), transport en commun et des services. Occupation triple possible ou mise en location (selon besoin de l'acheteur).


Addenda

DESCRIPTION GÉNÉRALE :

2295: 2e étage grand 4 1/2 (1029pc)
2293: 1er étage grand 5 1/2 sur 2 étages avec porte
d'entrée indépendante pour accéder à la pièce sous-sol.
(1172pc)
2291: Demi-Sous-sol grand 3 1/2. (823pc)

- Construction de qualité supérieure

- Fenestration abondante (3 côtés)

- Chaque unité à sa propre entrée indépendante. De plus,
une entrée indépendante se situe directement au sous-sol
pour le 5 1/2 sur 2 étage.

- Planchers de béton et barres résilientes au plafond pour
une insonorisation de qualité entre les unités.

- Thermopompes murales (2X 18000BTU et 1X 12000BTU).

- Échangeurs d'air avec récupérateur de chaleur.

- Cuisine 2 tons avec armoires munies d'amortisseurs. Ilot
avec tiroirs dans chaque unité.

- Planchers stratifier pour les airs de vie (épaisseur
12mm) (largeur:6pouces 1/2). Planchers de porcelaine pour
les cuisines, salles de bain, douches et les entrées.

- Grand balcon pour les 3 unités (fibre de verre).

- Stationnements : 4 places

- Paysagement:
gazon, asphalte, trottoir partie avant, 1 arbre en façade.

- Garantie maison neuve : 5 ans

- PHOTOS
Toutes les photos portant une description sont celle du du
Rez-de-chaussée.

Les photos portant la mention ''Sous-sol'' sont les pièces
du sous-sol

Les photos portant la mention ''autre'' sont les pièces du
4 1/2 du 2e étage.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Luminaires, fixtures, 3X chauffes-eau, 3X thermopompes et commandes, 3X échangeurs d'air à récupérateur de chaleur, 3X aspirateurs central et accessoires, paysagement: gazon, asphalte, trottoir et un arbre.
Terrain
Dimensions : 15.24 X 28.96 M
Superficie : 441.30 MC
Propriété
Dimensions : 9.14 x 12.80 M
Année de construction : 2018
Sous-sol : 6 pieds et plus Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Autre
Brique
Stationnement
À l'extérieur : 4
Chauffage
Mode de chauffage : Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 0 $
Bâtisse : 0 $
Total : 0 $
Taxes
Municipales : 0 $
Scolaires : 0 $
Total : 0 $
Revenu brut potentiel
Résidentiel : 42 600 $

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Adresse

2291-2295 Rue Préfontaine, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4K3Y1

Près des intersections : Nobert