3107 Rue Montmorency, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Maisons de plain-pied isolé à vendre - Maisons - Centris #10955432
274 900 $
7 pièces
2 salles de bain
0 salle d'eau


2 + 1 chambres

Terrain : 58 x 100
274 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Plain-pied en excellente condition, 4 côtés brique, 3 chambres, 2 sdb, toiture et fenêtres changées, système air pulsé et climatiseur central, cour intime avec piscine creusée, 3 stationnements et bien plus. Situé dans un rond-point, très paisible et près des parcs, écoles, transports en commun et toutes les commodités. Une occasion à saisir!


Addenda

Rez-de-chaussée:
Cuisine très fonctionnelle avec des armoires en bois,
lavabo double et broyeur.
Salle à manger adjacente avec porte double pour accès à la
cour.
Salon à aires ouvertes.
Grande chambre des maîtres
2e chambre ou bureau
Salle de bains avec bain/douche, vanité et rangement.

Sous-sol:
Spacieuse salle familiale avec foyer au bois et manteau en
brique.
3e chambre de bonnes dimensions.
Salle de bains avec douche de coin vitrée.
Chambre froide sous le balcon arrière pouvant servir de
cave à vin.
Établi et rangement avec lavabo.
Entrée extérieur menant à la cour.

Extérieur:
Terrain paysagé avec haies de cèdre, vivaces, arbustes et
plantes.
Cour intime bordée de haies avec piscine creusée
Entrée extérieure menant au sous-sol.
3 stationnements avec abri d'auto.

Équipement:
-Système central à air pulsé avec fournaise électrique
-climatiseur central
-aspirateur central
-panneau électrique 200 ampères à disjoncteur changé.

Les frais électriques sont approximatifs de 1590$/année.

AMÉLIORATIONS SELON PROPRIÉTAIRE:
- Restauration cuisine et électroménagers 1996, céramique
- Restauration salle de bains, bain, douche, vanité,
toilette, céramique 1996
- Fenêtres + ou - 22 ans (ancien propriétaire)
- Toiture + ou - 5 ans
- Changer panneau électrique et filage 1996
- Aménagement établi
- Salle de bains sous-sol 1996.

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.

La proximité du train de banlieue et des voies d'accès
rapides des autoroutes permet à ce secteur plusieurs
avantages comparativement à d'autres. L'hôpital
Pierre-Boucher, le palais de justice, la base de plein air,
de nombreux centres commerciaux demeurent des services à
proximités.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Stores, tringles et rideaux, luminaires, ventilateurs de plafonds, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, hotte, four encastré, lave-vaisselle, plaque cuisson, hauts parleurs, accessoires de piscine, climatiseur central.

Exclusion : Armoire à épices.
Terrain
Dimensions : 58.00 X 100.00 P
Superficie : 5807.00 PC
Propriété
Dimensions : 0.00 x 0.00
Année de construction : 1976
Sous-sol : 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé
Revêtement extérieur
Brique
Pierre
Stationnement
À l'extérieur : 3
Allée : Asphalte
Abri : 1
Chauffage
Mode de chauffage : Air soufflé Autre Plinthes électriques / Autre / Bois / Électricité
Foyers-poêles : Autre Foyer au bois
Évaluation municipale
Terrain : 134 900 $
Bâtisse : 140 100 $
Total : 275 000 $
Taxes
Municipales : 2 633 $
Scolaires : 446 $
Total : 3 079 $
Propriété
Piscine : Creusée

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Sous-sol
Cave/ chambre froide
6.8x4.7 P
Autre
13.4x9 P
Entrée extérieure
Salle de bains
9x8.8 P irr.
Laveuse-sécheuse/douche coin
Chambre à coucher
12x10.4 P
Salle familiale
20x17.6 P irr.
foyer au bois
Étage 1
Salle de bains
8.4x7.8 P irr.
Bain/douche
Chambre à coucher
10x7.10 P
Chambre à coucher principale
14x11.6 P
Salle à manger
12.4x8.6 P
Porte double
Cuisine
12x8 P
Armoires de bois
Salon
12.6x11 P

Adresse

3107 Rue Montmorency, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4L4C6

Près des intersections : Mathieu