2394 Rue Toscane, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Condos style maison jumelé à vendre - Condos - Centris #14146768
279 900 $
5 pièces
1 salle de bain
1 salle d'eau


2 chambres
279 900 $
Contactez le courtier

450 286-4666


514 809-3849

Groupe Garcia & Lapierre
2398, boulevard Marie-Victorin Est,
Suite 202
Longueuil (Québec) J4G 1B6

micheline@groupegarcialapierre.com
hugues@groupegarcialapierre.com

Description de la propriété

Superbe copropriété impeccable sur 2 étages, style maison de ville, planchers de lattes sur 2 niveaux, 2 grandes cac à l'étage avec Walk-in, cour privée clôturée, spa, terrasse, gazébo et 2 stationnements. Située dans un secteur en pleine expansion,près du golf,parcs,écoles,transports en commun et toutes les commodités. Un vrai bijou, faites vite!


Addenda

Rez-de-chaussée: planchers de lattes
Hall d'entrée avec garde robe et beaucoup de rangement.
Spacieux salon lumineux avec fenêtre en baie sur le côté.
Cuisine contemporaine à aires ouvertes avec des armoires de
mélamine jusqu`au plafond, ilot central et beaucoup de
rangement.
Salle à manger adjacente avec porte patio.
Salle d'eau avec installation laveuse et sécheuse.

Étage: planchers de lattes
2 grandes chambres avec chacun walk-in
Spacieuse salle de bains avec douche de coin vitrée, bain
podium, vanité et rangement.
Thermopompe murale 24 000 btu.

Extérieur:
Cour privée clôturée avec lattes d'intimité, grande
terrasse en bois traité fraîchement teint, gazébo, spa et
cabanon.
2 stationnements

**Copropriété très bien administré avec excellent fond de
prévoyance. Les frais de copropriété inclus: déneigement,
pelouse, fond de prévoyance, assurance de la bâtisse et
enregistrement REQ**

Améliorations selon propriétaire:
- Thermopompe murale 24 000 BTU 2018
- Broyeur
- Robinetterie cuisine
- Aspirateur central
- Teinture patio extérieur
- Moustiquaire patio
- Peinture complète 2015
- Luminaire salle à manger et dans les chambres

Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous
construits en plein coeur d'un prestigieux développement
domiciliaire. Les pistes de ski de fond et de jogging
combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la
nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc
régional et y découvrir à l'occasion des cerfs le long des
chemins boisés La proximité des services et l'environnement
naturel exceptionnel font aussi de ces secteurs un endroit
idéal pour la famille.

Inclusions / exclusions

Inclusion : Miroir du hall d'entrée, table s/manger, broyeur, système d'alarme, luminaires, stores, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa, gazebo, cabanon, hotte, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, thermopompe murale 24 000 BTU, aspirateur central et accessoires.

Exclusion : 2 toiles chambres d'enfants + tringles et rideaux.
Propriété
Aire habitable : 1084.00 PC
Année de construction : 2009
Revêtement extérieur
Aluminium
Brique
Vinyle
Stationnement
À l'extérieur : 2
Allée : Asphalte
Chauffage
Mode de chauffage : Autre Plinthes électriques / Électricité
Évaluation municipale
Terrain : 80 300 $
Bâtisse : 147 700 $
Total : 228 000 $
Taxes
Municipales : 2 413 $
Scolaires : 362 $
Total : 2 775 $
Frais
Frais de copropriété : 1 251 $
Propriété
Piscine : Autre

Calcul hypothécaire

Coût de la propriété
$
Mise de fonds
$
Montant du prêt
$
Taux d'intérêts
%
Période d'amortissement
Années
Terme
Années
Taxes municipales et scolaires
$
Mensualité
$
À rembourser à la fin du terme
$
Calculer

Pièces

Étage 1
Salle d'eau
8x7 P irr.
inst. laveuse-sécheuse
Salle à manger
9.2x8.6 P
Lattes/porte patio
Cuisine
11x10.4 P
Armoires mélamine/ilot central
Salon
18x11.6 P
Lattes+ fenêtre en baie
Hall d'entrée
6x5.5 P
Garde-robe
Étage 2
Salle de bains
12.4x8.4 P irr.
Bain podium et douche en coin
Autre
8x6 P
Lattes
Chambre à coucher
12x11 P
Lattes
Autre
6x6 P
Lattes
Chambre à coucher principale
14.6x12 P irr.
Lattes

Adresse

2394 Rue Toscane, Le Vieux-Longueuil (Longueuil), J4N0B5

Près des intersections : Ch. du Tremblay